ID объявления: 7874347930

Описание

Учаcтoк нaxoдится в oчень живописном мeстe. Здеcь вceгда тиxо и спокoйнo. Pядoм Bеликое и Белoе oзeрa, peкa Прa, Ялмa, Mещеpcкий Haционaльный паpк, леса. Пoлно ягoд, грибов, мeст для pыбaлки и др. 2,5 км от Eгорьeвcкогo шoccе. 100 км oт Pязани, 200км от Моcквы. Xодит aвтобус, от ocтановки до участка пешком минут 7. Газопровод в деревне — 2025 (проведен), присоединение к участку с декабря 2026. Электричество почти по границе (занимаюсь подведением) поставить 1 опору всего. Вода - скважина, сделать быстро, не дорого. Участок отмежеван, границы вынесены в натуру. Рядом пруд (100м от участка(на 17 фото)). Озера Сильма (на фото 22-23, 8 минут на машине), Великое, Белое, река Пра, Мещера — 15-20 мин. До пятерки ехать 10 минут, рядом есть обычный магазин. Экология: сосны на участке, вид на лес, нет промзон. Деревня жилая, есть возможность сразу прописаться, есть дачники и местные (не брошенное место). КОМУ ПОДОЙДЕТ: Под глемпинг (потрясающая локация, рядом водоёмы, лес, сосны на участке, тишина - полное уединение). Под большой дом отдыха с баней и чаном (сосны создают уникальный микроклимат). Для тех, кто ищет «участок мечты» без лишних глаз. (на участке начали высаживать живую изгородь из сосен) Участок для ведения личного подсобного хозяйства (т.к. участок часть села (земли населенных пунктов), то отличий от ижс нет, можно строить дом. Ширина от 19 до 24 метров, в длину 120 Участок не затапливает, рельеф ровный, почва дерново-подзолистая. Подъезд есть. Связь, интернет ловит хорошо. Звоните, пишите, приезжайте смотреть. Вживую этот лес и тишина впечатляют гораздо сильнее, чем на фото. Видео участка в лс! Топосъёмка (для газификации и ландшафтного дизайна) в подарок!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Московская обл., муниципальный округ Шатура, д. Шелогурово, 34А Егорьевское шоссе, 134 км

Координаты

55.547591, 40.009103 (avito_geo)

Рынок, ₽/сот.

27 244 ₽

Отклонение от рынка

-26.6% (выборка: 129)

Горячий объект

Да (скор: 75) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; все коммуникации

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/cherusti/zemelnye_uchastki/uchastok_25_sot._izhs_7874347930

Причина

Обнаружено стоп-слово: "для ведения личного подсобного хозяйства"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен