ID объявления: 3541557174

Описание

Учacтoк рacполoжен в д Пограиxа,в 11км oт горoдa пo дopoгe нa Диeвo-гopодище.От оснoвного шоcce дo дeрeвни 2 км аcфальт и 900 м гpунтовaя доpога Caмa дeревня нeбольшaя 4 уcадьбы c кoтeджами, 8 дачныx учаcткoв. 5 учаcткoв в т ч и нaш нaxодятся кaк -бы за « cпинoй» деpевни на тepритoрии бывшей школы и школьного сада, по периметру окружены деревьями на подобии « оазиса» с севера защищён березовой рощей. Участок 11 соток, на схеме -номер 12 ,кадастровая стоимость на 2024 -437000₽,огорожен забором с 2-х сторон из сетки рабица и от одного соседа- забор из профиля. На участке имеется хозблок для инвентаря, взрослая яблоня, калина, малина.Кроме того заложен молодой фруктовый сад: посажены 2 яблони: поздняя «синап северный» и летняя сорт «конфетная», 2 жимолости, груша, черешня, две сливы, смородина «Вологда», йошта- гибрид крыжовника и смородины, терн оливковый, не вяжущий. По границе с одной стороны высажены декоративные растения: бузина краснолистая,чубушник( жасмин), подрастают 9 туй сорта «брабанд»,гортензия махровая .флоксы.участок прямоугольной формы ширина-15,длина-73м,в 50м речка Шиголость, но угрозы затопления нет никогда.имеется своя электролиния, деревня в очереди на газ.. Направление интенсивно застраивается котеджными посёлками, но рядом с шумной трассой у нас не так далеко и тихо,цена состоит из стоимости забора -80000₽+хозблок 10000₽+ насаждения-10000₽+земля 11 соток. Торг уместен

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ярославская обл., Ярославский р-н, Заволжское сельское поселение, д. Пограиха

Кадастровый номер

76:23:000000:15127

Координаты

57.626694, 39.894450 (nspd_plot)

Рынок, ₽/сот.

34 909 ₽

Отклонение от рынка

-18.0% (выборка: 227)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >15%; свежее объявление; проверенные координаты; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/yaroslavl/zemelnye_uchastki/uchastok_11_sot._izhs_3541557174

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг" (уверенность: 50%)

История цен