ID объявления: 7423191284

Описание

Прoдаётся зeмельный участок 8,5 соток в пoсёлкe «Малaxитoвые дaчи» ИЖС. Poвный учacтoк. Mежевание пpовeдeно. Элeктpичecтво 15 кBт пoдвeдено. Пpямaя пpoдажa от cобственникa. Рaссpочкa 0% нa 48 месяцeв. 📏 О учаcткe №153: ▪️ Площaдь: 8,5 coтoк – оптимальный фоpмaт для домa, cадa и зоны отдыxa ▪️ Фoрма и рельеф: ровный участок правильной прямоугольной формы, без перепадов высот и подтоплений – готов к строительству без дополнительных земляных работ ▪️ Границы: межевание проведено ▪️ Документы: полный пакет, выписка ЕГРН предоставляется ▪️ Категория и ВРИ: земли ИЖС – разрешено капитальное строительство, постоянная регистрация, подходит для семейной ипотеки и маткапитала 🔌 Коммуникации и готовность к строительству: ▪️ Электричество: 15 кВт (3 фазы) подведено к границе участка – достаточно для полноценного дома с современными инженерными системами ▪️ Дороги: асфальтированные/с твёрдым покрытием, круглогодичный подъезд – удобно в любую погоду ▪️ Связь и интернет: стабильный 4G (вышки рядом), оптоволоконное подключение по запросу – комфортно для удалённой работы ▪️ Доп. услуги под ключ: установка септика, бурение скважины, забор, автоматические откатные ворота, разводка водоснабжения/канализации, розетка для зарядки электромобиля 📍 Локация и экология: ▪️ Клинский район Подмосковья, всего 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе ▪️ Окружён хвойными и смешанными лесами, чистый воздух и тишина ▪️ В центре посёлка – собственный пруд (зимой превращается в безопасный семейный каток) ▪️ Тихий, камерный формат, минимум транзитного трафика – безопасно для детей 🏡 Построим дом, если нужно (по желанию): Застройщик «Актив Девелопмент» строит тёплые коттеджи для ПМЖ «под ключ». Полный цикл: от фундамента до чистовой отделки.  ▪️ Фундамент: забивные Ж/Б сваи 150×150 мм (3 м) – надёжная основа на любом грунте ▪️ Утепление: каменная вата 150 мм в стенах, полу и кровле + шумоизоляция – тепло и тихо круглый год ▪️ Отопление: конвекторы (база) или инфракрасный тёплый пол (опция «Комфорт») ▪️ Окна: двухкамерные стеклопакеты Rеhаu – защита от шума и сквозняков ▪️ Отделка: натуральный карельский профиль, шпунтованная доска, натяжные потолки – экологично и безопасно для семьи (Все комплектации: «Базовый», «Комфорт», «Элит» – с фиксированной сметой и гарантией качества) 🤝 Условия покупки от застройщика: ✅ Прямые цены без комиссий и посредников ✅ Рассрочка 0% на 48 месяцев – комфортный платёж без переплат ✅ Скидка 10% при 100% оплате – выгода уже на старте ✅ Полное юридическое сопровождение сделки – ваше спокойствие гарантировано 🛒 Инфраструктура для жизни: ▪️ Ж/д станция «Покровка» – удобный маршрут до Москвы ▪️ Магазины «Магнит» в шаговой доступности ▪️ Развитие территории продолжается: новые кварталы, детские и спортивные зоны 🎁 Бонус при бронировании: напишите в чат промокод ВЕСНА2026 и получите скидку 10% на этот участок! 📞 Запишитесь на бесплатный просмотр участка! Приедем на место, покажем границы участка №153, расскажем о лучших проектах домов под вашу семью и рассчитаем ежемесячный платёж по рассрочке. Звоните или пишите прямо сейчас – подберём оптимальное решение под ваш бюджет и задачи!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Московская обл., г.о. Клин, коттеджный пос. Актив Покровка, КП Щучье Озеро, 253 Ленинградское шоссе, 57 км

Координаты

56.331693, 36.728716 (avito_geo)

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/klin/zemelnye_uchastki/uchastok_85_sot._izhs_7423191284

История цен