ID объявления: 7257966666

Описание

Tоpoпитecь инвестировать в будущеe.В 2027 гoду г.Гжель войдёт в состав "зoлoтoгo кoльцa Poссии".Посeлок нaxодитcя в 10 минутax eзды от Гжeли.Пpeдлагаю шикapный учacток в зaкрытoм ДНП, коттеджнoго типa. Посёлoк оxpаняетcя круглогoдичнo и круглocутoчнo. Имeется oбщaя дeтcкaя площaдка, автомaтичеcкие ворота по номеру телефона на заезд и выезд. Рядом храм Покрова Пресвятой Богородицы. Посёлок в 10 минутах езды от городского поселения Гжель, где имеется всё от магазинов, рынков, школ и даже университета (ГГУ). В 5 минутах от посёлка магазины верный, магнит, кузьмич(строительный), пиццерия, рынок с саженцами и строй материалами, а так же сыпучими материалами для строительства. Удобное транспортное сообщение. От храма до станции Раменское можно добраться за 15-20 минут на маршрутке. И на электричке до Москвы за 35 минут. А так же от метро Котельники до остановки около храма за 1час 20минут. Объединены два участка общая площадь 15,8соток(один участок прямоугольный 10 соток, второй треугольной формы 5,8) По документам это один участок!!! На 10 сотках имееются две жилые-оборудованные бытовки, каждая 6*2(утепленная спальня и вторая бытовка кухня и обеденная зона). Места хватает семье из 4 человек. С электричеством и разводкой по бытовкам, свет даже в хозблоке и туалете. Прожектора уличного освещения. Так же есть хоз блок 3*2, с отделом для инвентаря и туалет(у нас био), т. к. планировалось делать полноценный септик. Скважина с технической водой. Детский спортивный комплекс с качелями, песочница. Шикарные сосны, молодые плодовые деревья(черешня, слива, яблоня,абрикос), кусты (малина(разные сорта), смородина, ежемалина, крыжовник-все плодоносят), а так же разносортовая вкуснейшая садовая клубника, крупная с детскую ладошку,ирга кустовая, барбарис, шиповник,сирень и гортензии. А ещё прям на участке можно собирать съедобные грибы!!!Всё это обнесено забором 2 м-цвет шоколад(лицевая сторона), рабица по бокам и сзади по стандартам). Граничит с одним соседом, которые сейчас не приезжает. Второй участок для Вашего творчества и полёта фантазии, планировалась баня в Берёзовой роще с пением пташек(соловей поет каждую ночь).В этом году убрали все деревья ,которые были около проводов,убрали поросшую поросыль и больные деревья.С основного участка сделана калитка для выхода в свою берёзовую рощу. Без долгов по свету и инфраструктуре!!! В собственности 8 лет. Покупался на стадии становления посёлка. Проделана огромная работа по облагораживанию участка. Посёлок полностью заселён и активно развивается. Оперативный показ для реального покупателя. Пишите-звоните отвечу на любые вопросы.С 3ей фотографии всё фото участка свежие-2025 года.Послкдние фото участка 5,8 соток от 10.05.26. Покупая такой участок Вы избавляеетесь от нескольких проблем:не нужно его расчищать,можно сразу наслаждаться жизнью на даче весь сезон,тратите минимум электроэнергии на обогрев помещения!!!(даже зимой)!!!Уже все есть для комфортного прибывания,водонагреватель для мытья посуды,вода,мангал.Можно стоить своими силами дом,где жить уже есть и не нужно тратить по 200 т.на бытовку и ее доставку.Заезд есть значит больше грузы пройдут без проблем.Эти ещё минус 150-200т. На трубу в ливневку и работы по доставке и установке. Осталось приехать, посмотреть,подать руки,сесть на качели и наслаждаться своим райским уголком.А до магазина можно и велике сгонять при острой необходимости)) Участок сухой. Можно уже разбивать грядки) Или наслаждаться шашлычком под коньячок-вкусно очень)) Покупая участок с заездом, светом, забором, тех. водой, вырубленным лесом и без чужих выгребных ям))Вы автоматически лишаете себя кучи головняка и нервотрепки! и доп. затрат сил и денег. Номер кадастра 50:23:0020379:3256 Участок не заброшен, своевременно косится трава, растения получают уход,бытовки обслуживаются каждый сезон.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Московская обл., Раменский муниципальный округ, коттеджный пос. Карпово Кантри Клаб Егорьевское шоссе, 46 км

Кадастровый номер

50:23:0020379:3256

Координаты

55.586237, 38.501128 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "днп"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/elektroizolyator/zemelnye_uchastki/uchastok_158_sot._izhs_7257966666

История цен