ID объявления: 8061912964

Описание

Эксклюзивноe прeдложениe в экологически чиcтом и aктивно рaзвивающемся рaйoнe Пoдмocкoвья. Продается пpостоpный зeмeльный учacток 30 cотoк с бpевeнчатым дoмом пoд cнoc, либo ремoнт (стaтуc ИЖС, пpoписка) в кулуаpной дepевнe Aннeнкa (вceгo 10 домов). Идeальная лoкaция как для cтроительства загородной резиденции, так и для высокодоходного арендного бизнеса (глэмпинг, гостевые дома). ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК УНИКАЛЕН: Собственный березовый парк: Участок имеет правильную вытянутую форму. Первая половина - строительное пятно, а дальние 15–18 соток - это потрясающая, светлая березовая роща прямо на вашей территории. Престижная точка на карте- Деревня граничит с вековым хвойным лесом. В пешей доступности расположен известный премиальный эко-курорт и глэмпинг «След Лося». Локация находится под пристальным вниманием инвесторов, инфраструктура района стремительно развивается. Готовые коммуникации - На участке зарегистрирован крепкий бревенчатый дом с установленными пластиковыми окнами. Электричество официально заведено в дом, внутри установлены и работают розетки, столб находится прямо у границы. Никаких многомесячных ожиданий и пошлин Россетям — подключать строительный инструмент можно в день покупки. Транспортная доступность и комфорт: Вся городская инфраструктура рядом. Всего в 1 км от дома находится продуктовый магазин и автобусная остановка (регулярные рейсы до г. Клин). Дороги в деревне муниципальные, в зимний период регулярно и бесплатно чистятся спецтехникой. Никаких взносов и платежей, в отличие от СНТ. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:У участка два взрослых собственника (брат и сестра), продается как единое целое, согласия сторон стопроцентные. Прямая продажа. В собственности более 3 лет (наследство по завещанию от 2022 года), налога нет, укажем полную стоимость в договоре. На данный момент заключен официальный договор с кадастровым инженером, ведется плановое межевание (будет полностью завершено через 1,5–2 месяца). Выставляем объект на продажу заранее в связи с началом строительного сезона. Возможно оформление по предварительному договору купли-продажи с фиксацией стоимости. Сделка будет строго нотариальная, расчеты через безопасный аккредитив в банке. Как посмотреть: Показ самостоятельный. Пишите в личные сообщения на Авито, я скину точные координаты для навигатора. На звонки нет возможности отвечать, вся коммуникация строго в чате. Пожалуйста, пишите! ⚠️ ВАЖНО ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:Помощь в продаже не нужна, договоры не подписываю. Писать в чат ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к сделке. Не тратьте мое и свое время.

Характеристики

Местоположение

Московская обл., г.о. Клин, д. Анненка, 8 Рогачёвское шоссе, 68 км

Координаты

56.433635, 37.157860 (avito_geo)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/rogachevo/zemelnye_uchastki/uchastok_30_sot._izhs_8061912964

История цен