ID объявления: 7978207769

Описание

Прoдаю зeмельный участок 6,9 соток ЛПХ в дeрeвне Нoвошихoвo, Oдинцoвcкий гopoдcкой округ. Возмoжна покупка вмecтe c pаcполoженнoй рядoм кваpтирoй в этoй жe дepевне. Уcловия oбcуждаютcя индивидуaльно. Участoк угловoй, пpавильнoй фopмы, pаспoлoжeн внутpи жилoй заcтpoйки рядoм с леcом. За счет углового расположения участок ощущается более просторным и открытым, при этом соседние дома находятся на комфортном расстоянии. Удобно планируется размещение дома, въезда, зоны отдыха, сада и хозяйственных построек. ━━━━━━━━━━ ОБ УЧАСТКЕ ━━━━━━━━━━ - площадь — 6,9 соток; - категория земель — земли населенных пунктов; - ВРИ — ЛПХ (личное подсобное хозяйство); - участок расположен в границах населенного пункта; - возможно строительство жилого дома с регистрацией. Участок частично расчищен после длительного периода без использования: убраны основные заросли, кустарник и ветки перемолоты в щепу. Сейчас лучше читаются: - границы участка; - форма участка; - размеры; - рельеф; - возможные варианты размещения дома и других построек. При расчистке сохранены взрослые деревья, благодаря чему участок остается зеленым и не выглядит полностью пустым. ━━━━━━━━━━ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ━━━━━━━━━━ - угловой участок; - участок уже частично расчищен; - круглогодичный подъезд; - электричество проходит по границе участка; - жилая деревня с постоянными соседями; - возможность строительства жилого дома с регистрацией; - документы полностью готовы к сделке. Основная часть зарослей уже убрана, поэтому участок сейчас гораздо понятнее для осмотра и планирования дальнейшего использования. ━━━━━━━━━━ КОММУНИКАЦИИ И ДОСТУП ━━━━━━━━━━ - круглогодичный подъезд; - электричество по границе участка; - постоянные соседи; - спокойная жилая часть деревни. Рядом с участком проходит газопровод (вопрос подключения рекомендуется уточнять самостоятельно). ━━━━━━━━━━ ЛОКАЦИЯ ━━━━━━━━━━ Тихое зеленое место рядом с лесом, при этом без ощущения изоляции или удаленности от цивилизации. Рядом: - лес и прогулочные маршруты; - жилая застройка; - удобный выезд на Минское шоссе. До МКАД на автомобиле — в среднем около 50 минут без учета пробок. ━━━━━━━━━━ ДОКУМЕНТЫ ━━━━━━━━━━ - актуальная выписка ЕГРН; - свежее межевание (август 2025 года); - обременений нет; - документы готовы к сделке. Продажа осуществляется от представителя собственника по доверенности, без посредников. Просмотр по договоренности.

Характеристики

Местоположение

Московская обл., Одинцовский г.о., д. Новошихово, квартал ГП-2 Минское шоссе, 38 км

Координаты

55.729686, 36.855325 (avito_geo)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/zvenigorod/zemelnye_uchastki/uchastok_69_sot._izhs_7978207769

История цен