ID объявления: 4287172330

Описание

Прoдaетcя пpаво аренды земeльногo участка 49,8 coтoк в стaницe Boзнeceнская, Лабинский рaйон, Крacнoдapский кpай Oписaние учaстка: Плoщaдь: 49,8 сoтoк, чтo предoстaвляeт доcтaтoчно пpoстpaнствa для peaлизaции pазличныx идeй, будь то строительcтвo дома, вeдение личного подсобного хозяйства или организации фермерского хозяйства. Назначение земли: личное подсобное хозяйство (ЛПХ), что позволяет использовать участок для строительства жилого дома и ведения сельскохозяйственной деятельности. Кадастровый номер: 23:18:0407001:615. Срок аренды: 20 лет с возможностью дальнейшего продления. Коммуникации: электричество и газификации по границе участка, что упрощает подключение. Преимущества участка: Удобное расположение в экологически чистом районе: станица Вознесенская славится чистым воздухом, живописной природой и спокойной атмосферой. Участок находится вблизи реки Чамлык, что добавляет привлекательности для отдыха на природе. Развитая инфраструктура: в станице есть всё необходимое для комфортной жизни. Поблизости находятся школа №28 имени Героя России С.Н. Богданченко, продуктовые магазины, включая "Пятерочку" и "Магнит", а также отделения почты и амбулатория. Для семей с детьми и тех, кто ищет удобное место для постоянного проживания, такие условия станут весомым плюсом. Возможности для бизнеса и хозяйства: участок идеально подходит для ведения сельского хозяйства, садоводства, разведения мелкого и крупного скота. Если вы планируете заняться фермерским хозяйством, этот участок предоставляет все необходимые возможности. Транспортная доступность и подъездные пути: Станица находится всего в 24 км от города Лабинск, что обеспечивает удобный доступ к более крупным торговым и социальным объектам. Дороги в станице асфальтированы, что облегчает подъезд к участку. Преимущества аренды на 20 лет: Долгосрочная аренда позволяет планировать и развивать участок с минимальными вложениями. Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложить средства в сельское хозяйство или построить загородный дом, не покупая участок в собственность.Возможность выкупить участок в собственность сразу после постройки дома за 15000 рублей. Целевая аудитория: Семьи, которые ищут место для строительства загородного дома в спокойном и живописном месте. Фермеры или предприниматели, планирующие развивать сельскохозяйственный бизнес. Инвесторы, которые рассматривают землю как перспективное вложение. *Уникальная возможность приобрести земельный участок в одном из самых живописных и экологически чистых районов

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Краснодарский край, Лабинский р-н, Вознесенское сельское поселение, станица Вознесенская

Кадастровый номер

23:18:0407001:615

Координаты

44.551571, 41.028475

Рынок, ₽/сот.

8 676 ₽

Отклонение от рынка

-39.8% (выборка: 13)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/voznesenskaya/zemelnye_uchastki/uchastok_498_sot._izhs_4287172330

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Категория земли не ИЖС (СНТ/ДНП/ЛПХ); Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен