ID объявления: 8162572286

Описание

🔥 Гoтовый девeлопepский проект 2,4 Га | 41 учaстoк ИЖС | Разрешения нa cтрoитeльcтвo | Mожно срaзу запуcкaть прoдaжи Пpoдаётcя гoтoвый земельный прoeкт c выcoкой степeнью пoдгoтoвки. Подoйдёт для инвecтоpa, заcтpoйщика, cтpоитeльнoй кoмпaнии или пpeдпpинимателя, котoрый xoчeт купить не пpoстo землю, а уже готовый продукт с потенциалом быстрой капитализации. Большая часть самой сложной работы уже выполнена. ⸻ Что входит в продажу В результате раздела 2 земельных участков общей площадью 18 040 м² сформирован полноценный проект коттеджного поселка. Получено: ✅ 41 отдельный земельный участок ИЖС Средняя площадь каждого участка — около 4,5 соток ✅ 4 земельных участка выделены под дороги Общая площадь дорог — 15 соток ✅ На 30 участков уже получены уведомления о строительстве Разрешённая площадь строительства — до 190 м² на каждом участке ✅ Дополнительно имеется арендный земельный участок 6000 м², который уже подготовлен под дальнейший выкуп Общая площадь проекта: 2,4 Гектара земли ⸻ Что получает покупатель Вы покупаете не землю. Вы покупаете уже подготовленный проект, в который вложено огромное количество времени, денег и согласований. Вам не нужно: ❌ делать межевание ❌ заниматься разделом ❌ проходить согласования ❌ получать уведомления на строительство ❌ тратить месяцы на оформление документации Все основные этапы уже пройдены. Можно сразу заходить в проект и начинать продажи участков либо строительство домов. ⸻ Варианты заработка Проект можно использовать несколькими способами: 1. Продажа участков по отдельности Реализация каждого участка отдельно с высокой наценкой. 2. Строительство домов и продажа готовых объектов Отличный вариант под семейную ипотеку и современный рынок ИЖС. 3. Создание коттеджного поселка Единая концепция + поэтапная застройка. 4. Инвестиция Купить готовый проект дешевле рынка и реализовать позже. ⸻ Для кого подходит — Инвесторы — Строительные компании — Девелоперы — Застройщики ИЖС — Компании, строящие дома в ипотеку — Предприниматели в сфере недвижимости ⸻ Главная ценность объекта На рынке можно купить просто землю. Здесь вы покупаете месяцы уже проделанной работы. Фактически проект уже находится в стадии, когда можно переходить к монетизации. ⸻ Рассматриваю варианты ✔ Возможна продажа проекта целиком ✔ Возможен обмен ✔ Готов обсуждать разные формы сделки ⸻

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Краснодарский край, г.о. Сочи, с. Краевско-Армянское, ул. Саят-Нова, 103/12 р-н Хостинский

Координаты

43.585525, 39.723062 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "возможен обмен"; Подозрительно высокая цена (> 100 млн) (уверенность: 20%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_24_ga_izhs_8162572286

История цен