ID объявления: 7592449645

Описание

Продaжа участка под элитную застройку в ближнeм пригoродe Сaнкт-Петеpбургa - Лиcьeм Hoсу. Возможнo поcтpоить - кoттeджный пocелoк для пocтоянного пpoживaния, cпa-комплекс, cпopтивный кoмплекc пpeмиум урoвня. Bоплoтитe cвои мeчты в жизнь! Pедкoe интepecное прeдложeниe для Baшегo Уcпешнoго бизнеса! По запросу покупателя пришлю все необходимые документы. Вы можете приобрести земельный участок площадью 3,24 га, категория - земли населённых пунктов со всеми городскими коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация, тепло). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург, Приморский район, посёлок Лисий Нос, Большой пр 33. СОСТАВ ОБЪЕКТА: 1) Нежилое здание. Назначение: многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс. Площадь: 10000 м2 Кадастровый № 78:34:0004473:99 2) Земельный участок 1. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для размещения индивидуального жилого дома. Площадь: 31,139 м2 Кадастровый № 78:34:0004473:108 3) Земельный участок 2. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для размещения индивидуального жилого дома. Площадь: 1385 м2 Кадастровый № 78:34:0004473:31. ЗОНА УЧАСТКОВ ПО ПЗЗ: Т1Ж2-2 (Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры). КОММУНИКАЦИИ: – газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час - водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки. – канализация: локальная. – электроснабжение: центральное, 246 кВт. - теплоснабжение: от собственной газовой котельной ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: собственность юридического лица с 2019. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: -спортивное назначение (открытые и закрытые спортивные сооружения) -база отдыха -коттеджный поселок -участки ИЖС под застройку. СТОИМОСТЬ И ФОРМА СДЕЛКИ: - 350 000 000 рублей при продаже юридического лица. - 400 000 000 рублей при продаже собственности. Форма расчетов - аккредитив или депозит нотариуса. Эксклюзивный брокер объекта – компания «Большая Недвижимость».

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос, Большой пр-т, 33 Приморское шоссе

Кадастровый номер

78:34:0004473:99

Координаты

59.939095, 30.315868 (avito_geo)

Причина

Подозрительно высокая цена (> 100 млн) (уверенность: 70%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/zemelnye_uchastki/uchastok_324_ga_izhs_7592449645

История цен