ID объявления: 8150838309

Описание

Пpодажa зeмельного участка под кoттеджный пoсёлок пpемиум-класcа. 📍 Свepдлoвcкaя область, 25 км от Eкатepинбургa, п. Pacтущий Стaтуc зeмель – ИЖС. Готoвый пpoeкт зaгороднoгo пocёлка пpeмиум-клaсca с утвepждённым гeнеpaльным планoм и вceй нeoбхoдимой инфpaстpуктуpoй. ▎🏡 Oб учаcткe • Общaя площадь – 11,49 Га (1 149 соток) • Кадастровый номер центрального участка – 66:06:4501001:3300( вся площадь ИЖС, на данный момент за сельхозку налог дешевле, покупателю все 11,49 Га будет ИЖС) • Рельеф ровный, окружение – чистый сосновый лес, отличная экология без производственных мощностей и заводов. Видео/фото отправлю по запросу. ▎🔌 Электричество – полностью готово • Трансформаторная подстанция (ТП) уже установлена и согласована (синяя точка на схеме). • К ТП подведено 10 кВ, от ТП по улицам выполнена разводка 0,4 кВ (380 В) – подключайтесь и стройтесь без головной боли. ▎🛣️ Расположение и приватность • Асфальтированная дорога прямо до участка, удобный выезд на федеральную трассу Екатеринбург–Тюмень. • Абсолютная приватность, гарантированная навсегда: – с левой стороны – Белоярская пограничная застава (никакой жилой застройки), – впереди – федеральная трасса, – с правой стороны – магистральный газопровод с охранной зоной 250 м до и 250 м после. Благодаря такому соседству рядом никогда не появится другой посёлок – вы навсегда в окружении тишины и соснового леса. Планировали строить посёлок в 2014 году в связи с этим остались все документы, ген.план, фин модель и тд ▎📐 Генеральный план «Есенин» Утверждённый проект посёлка предусматривает: • жилые кварталы с участками различной площади, • коммерческие зоны у дороги (возможность построить магазин, кафе или инфраструктуру для жителей), • продуманную улично-дорожную сеть. --- ▎💎 Идея для бизнеса или жизни Идеальное место для создания элитного коттеджного посёлка с высоким потенциалом окупаемости. Уединение, лес, готовая электрическая инфраструктура и безупречный юридический статус. 300.000 за сотку. Продажа всего земельного участка. 📞 Звоните, обоснованный торг уместен.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Свердловская обл., Белоярский муниципальный округ, пос. Растущий, Профессорский пер.

Кадастровый номер

66:06:4501001:3300

Координаты

56.838011, 60.597465 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно высокая цена (> 100 млн); Очень большая площадь (> 1000 соток) (уверенность: 0%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/ekaterinburg/zemelnye_uchastki/uchastok_1149_ga_izhs_8150838309

История цен