ID объявления: 7856769355

Описание

Уникaльнoе пpeдложeние для девелопеpов и чaстныx инвестоpов. Послeдний cвoбoдный мaссив такогo клаccа в лoкaции. Пpoдаeтcя зeмельный актив в чеpтe г. Гoлицынo (28 км oт МКАД). Идeaльнoe сoчeтaние тpaнспopтнoй логиcтики мeгапoлиca и эcтeтики зaгоpодной pезидeнции. 💎 KЛЮЧEВЫE ПPЕИМУЩЕСТВА (МАГНИТЫ): БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Участок непосредственно примыкает к большому живописному пруду. Это гарантирует наценку 20-30% на будущие лоты (квартиры или дома) за счет видовых характеристик. ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ: * 5 минут ПЕШКОМ до ж/д станции Голицыно (прямая связь с центром Москвы). Прямой выезд на Минское шоссе, ЦКАД и скоростной дублер (северный обход Одинцово). ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Это не «поле в аренде», а подготовленная площадка. Собственная КНС на участке (огромная экономия на техприсоединении). Теплоснабжение: Рядом действующая котельная, есть лимиты на подключение любых мощностей. Безопасность: Территория полностью огорожена. 🏗️ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Земли поселений. ВРИ подходит под: Коттеджный поселок бизнес-класса (высокий спрос на ИЖС в этой локации). Малоэтажный жилой комплекс (МЖК) — идеальный формат для реализации концепции «город у воды». Апарт-отель или Резиденцию (учитывая пешую доступность станции и экологию). 📈 ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Московская обл., Одинцовский г.о., Голицыно, Банный пер. Можайское шоссе, 28 км

Координаты

55.615944, 36.987117 (avito_geo)

Причина

Подозрительно высокая цена (> 100 млн) (уверенность: 70%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/golitsyno/zemelnye_uchastki/uchastok_65_ga_izhs_7856769355

История цен