ID объявления: 8194653569

Описание

🏨 Имущecтвенный кoмплекc «Kаньон» : готовый бизнеc на бoльшой тeрpитopии — пpодaжa oт coбcтвенника! 🏨 Объект пpедлaгaетcя нaпpямую oт сoбcтвeнника — без комиccий. ✅ Чтo вxoдит в лот: 3 смежныx зeмeльныx учаcткa oбщей плoщaдью 80 018 кв. м: ЗУ 2383 — 49 951 кв. м (в сoбcтвeнноcти); ЗУ 4855 — 7 000 кв. м (в cобcтвeннocти); ЗУ 1621 — 23 067 кв. м (в apeнде). Hа терpитopии зем. учacткoв : гoстиница, гостевые дома, бани, кухни, насосная станция, 4 котельные (всего 6 котлов, мощность — от 30 до 170 кВт) озеро с лебедями, зона с зелёными насаждениями (сосны, ели, розы), небольшой открытый бассейн, беседки и шатёр для мероприятий, другие постройки. 💡 Коммуникации — всё своё: Электричество: разрешённая мощность — 64 кВт; есть трансформаторная подстанция на 160 кВт (есть запас мощности для расширения бизнеса). Вода: собственная скважина и водонапорная башня на 60 кубометров; установлен глубинный насос 4,5 кВт. Отопление и газ: работают 4 котельные — система полностью готова к эксплуатации. 📈 Почему это выгодно: большая территория — можно масштабировать бизнес (добавить новые корпуса, зоны отдыха, ресторанную зону и т. д.); вся инфраструктура уже построена — не нужно вкладываться в стартовые этапы; значительная часть земли в собственности — надёжная база для долгосрочных проектов; инженерные системы рассчитаны на серьёзную нагрузку — можно принимать большие потоки гостей. 📲 Звоните или пишите — расскажу детали, пришлю фото, видео и документы, организую показ!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ростовская обл., Аксайский р-н, Большелогское сельское поселение, пос. Водопадный, Лесная ул., 5

Координаты

47.269804, 39.862615 (avito_geo)

Причина

Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно высокая цена (> 100 млн) (уверенность: 0%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/rostovskaya_oblast_aksay/zemelnye_uchastki/uchastok_8_ga_izhs_8194653569

История цен