ID объявления: 7890066518

Описание

Земeльный учaсток 4,5 ГА нa пeрвой берeговoй линии Чеpногo моря | Анaпа | Maлый Утpиш | Пoд гoстиницу / апарт-oтель / кoттeджный поcёлoк Инвecтиционный пpoeкт на Чернoмopcкoм поберeжьe — 100 мeтpов дo мopя Уникальнoe прeдлoжeние для зacтрoйщикoв, дeвeлoпeров и инвеcтоpoв. Пpeдлагаeтся к пpодаже или стратегическому партнерству земельный участок 4,5 га на первой береговой линии в посёлке Малый Утриш, г. Анапа. Основные характеристики ✔ Площадь: 4,5 га ✔ Кадастровые номера: 23:37:1101001:667, 23:37:1101001:668 ✔ Категория и зона: Р2 ✔ Разрешённое использование: гостиничное обслуживание ✔ Собственность оформлена ✔ 100 метров до моря — первая береговая линия ✔ Технические условия: 300 кВт ✔ Живописная локация — горы, лес, заповедные территории Это единственный крупный земельный массив с такими параметрами в Малом Утрише. Готовые проекты для реализации На участке уже разработаны два концепта высокодоходной застройки: 1️⃣ Гостиничный комплекс 460 номеров Общая площадь 19 446 м² Формат: отель / апарт-отель / курортный комплекс 2️⃣ Коттеджный посёлок премиум-класса 60 резиденций Закрытая территория Формат клубного курортного проживания Локация с высокой инвестиционной привлекательностью Малый Утриш — эксклюзивная природная зона Черноморского побережья с ограниченным предложением земли. ✔ Первая линия ✔ Ограниченная застройка ✔ Высокий спрос на элитную курортную недвижимость ✔ Перспективный рост стоимости земли Варианты сотрудничества ✔ Прямая продажа земельного участка ✔ Стратегическое партнёрство ✔ Бартер / взаимозачёт недвижимостью ✔ Взаимозачёт действующим бизнесом Готовы рассмотреть различные инвестиционные модели: совместная застройка долевое участие проектное финансирование Документы и сопровождение ✔ Полный пакет правоустанавливающих документов ✔ Возможность организации выезда на участок ✔ Оперативное предоставление градостроительной документации 📞 Готовы к переговорам с инвесторами и девелоперами, заинтересованными в реализации крупного инвестиционного проекта на первой береговой линии Черноморского побережья в Анапе. Такие предложения появляются крайне редко.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Краснодарский край, муниципальный округ Анапа, пос. Малый Утриш

Кадастровый номер

23:37:1101001:667

Координаты

44.717155, 37.592420 (avito_geo)

Причина

Подозрительно высокая цена (> 100 млн) (уверенность: 70%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/abrau-dyurso/zemelnye_uchastki/uchastok_45_ga_izhs_7890066518

История цен