ID объявления: 7239194541

Описание

Пpeдлагaем Bам приобрести зeмельныe учаcтки (ЕДИHЫМ ЛOTOМ), pacпoлoженные в горoде Eкaтеpинбуpгe, кoтоpыe oбразуют единую тeppитopию застрoйки (дaлee по тeкcту – Зeмельныe учaстки, Tepритopия, Бевepли-пapк). 1. Kaдаcтрoвые нoмepa земельныx учacтков 66:41:0513037:3856, 66:41:0513037:3857, 66:41:0513037:1708, 66:41:0513037:4388, 66:41:0513037:3861, 66:41:0513037:1711, 66:41:0513037:1615, 66:41:0513037:1617, 66:41:0513037:1712, 66:41:0513037:4575, 66:41:0513037:1625, 66:41:0513037:3834, 66:41:0513037:3835, 66:41:0513037:3836, 66:41:0513037:3837, 66:41:0513037:3860, 66:41:0513037:3851, 66:41:0513037:3852, 66:41:0513037:3847, 66:41:0513037:3848, 66:41:0513037:3858, 66:41:0513037:3859, 66:41:0513037:1707, 66:41:0513037:1706, 66:41:0513037:1705, 66:41:0513037:1704, 66:41:0513037:1703, 66:41:0513037:1710, 66:41:0513037:1623, 66:41:0513037:1518. 2. Местоположение Чкаловский район города Екатеринбурга, берег Зеленоборского водохранилища 3. Общая площадь 74,36 га 4. Категория земель, назначение земли Земли населенных пунктов, для сельскохозяйственного производства 5. Стоимость объекта По запросу 6. Предполагаемая форма сделки Договор купли-продажи земельных участков • до центра города Екатеринбурга 14 км, от объездной кольцевой дороги (ЕКАД) - 3 км. • Имеется 2 выезда на ЕКАД: через выезд в направление микрорайона Солнечный города Екатеринбурга и через Полевской тракт. • Возможность добраться на личном или общественном транспорте по асфальтированной дороге. Территория Беверли-парк граничит с Зеленоборским прудом (река Шиловка) и покрыта вековыми соснами. При этом, территория не является землями лесного фонда, что позволяет изменять её назначение без многочисленных согласований. Рельеф участков с плавным перепадом высот, что дает возможность разработки уникальных проектов, не имеющих конкурентов на рынке. В настоящий момент в близлежащем окружении отсутствуют аналогичные территории, а значит конкуренция при развитии бизнес-проектов будет сводиться к минимуму. Конфигурация территории, её назначение, а также имеющийся природный ландшафт позволяют реализовать различное освоение: • коттеджная застройка • смешанная застройка до 4х этажей (60000 кв. м. жилья) • санаторно-курортный, оздоровительный, спортивный комплекс, • Гостиничная зона и зона отдыха для жителей и гостей города Екатеринбурга При получении согласования возможно использования территории Зеленоборского пруда как для активного отдыха (сап-серфинг, рыбалка и пр.), так и для занятий профессиональным спортом К границам территории подведены все необходимые коммуникации (газ, канализация, ливневая канализация, электричество, водопровод) с разных сторон. Указанный параметр позволит обеспечить реализуемый план оптимальным подключением к ресурсам, а значит снизить затраты на подключение, а также время на согласование проведения коммуникаций. Социально-экономическая инфраструктура находится в активном развитии. Проектом землепользования и застройки города Екатеринбурга (ПЗЗ) в непосредственной близости к земельным участкам предусмотрено строительство детских садов, школ. В настоящий момент рядом с Беверли-парк действуют Школы Детские сады МАОУ СОШ № 142 (620902, ул. Ленина, 15) МАДОУ № 437 «Солнечный лучик» (620103, Золотистый бульвар, 9) Среднеобразовательная школа № 215 «Созвездие» (620103, ул. Чемпионов, 11) МАДОУ № 515 «Галактика» (620103, ул. Чемпионов, 13) МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 55 (620016, ул. Городская, 2Б МБДОУ № 316 (620902, ул. Октябрьская, 23) В непосредственной близости построен и успешно работает термальный комплекс "ЮГА" Все указанные сведения носят информационный характер и не являются публичной офертой,предусмотренной ст. 437-439 Г.К. Р.Ф.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Свердловская обл., муниципальное образование Екатеринбург, Чкаловский район р-н Чкаловский

Кадастровый номер

66:41:0513037:3856

Координаты

56.838011, 60.597465 (avito_geo)

Причина

Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно высокая цена (> 100 млн); Очень большая площадь (> 1000 соток) (уверенность: 0%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/ekaterinburg/zemelnye_uchastki/uchastok_7436_ga_izhs_7239194541

История цен