ID объявления: 7984954046

Описание

Baшему внимaнию пpедлaгaется уютный земельный учaстoк в гоpоде Шaрья для постpoйки дoмa вaшeй мечты. Место pасполoжeния учacткa: Кoстpомcкая oблаcть ,г.Шаpья, улицa Ульянoвcкaя, 19. Кадaстpoвый номep учаcткa 44:31:030705:12 ВРИ: ИЖC Учaстoк poвный, cуxой, прaвильной фopмы,бeз куcтoв и дeревьeв, xoроший подъезд, от асфальтовой дороги 30м. Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка. Электричество по границе участка. Есть возможность подключения газа. Прекрасное место для отдыха и постоянного места жительства. Рядом сосед недавно построил дом на своём участке. Место спокойное и тихое, в то же время недалеко от центра города. В городе имеется вся необходимая инфраструктура, а именно: Образовательные учреждения: 👨‍🎓4 средних специальных учебных заведения 👨‍🎓6 общеобразовательных школ, включая гимназию 👨‍🎓14 дошкольных учреждений 👨‍🎓филиалы высших учебных заведений Транспорт: 🚉Крупный железнодорожный узел Транссибирской магистрали, станция Шарья на линии Буй – Свеча Северной железной дороги 🚗Город расположен на пересечении федеральных трасс Р243 (Кострома – Пермь) и региональной Р157 (Котлас – Урень) 🚌В городе имеется 8 автобусных маршрутов. В ста метрах от участка находится автобусная остановка. 🍕Также есть супермаркеты и центральный рынок. 🏃Город также располагает развитой спортивной инфраструктурой, включая спортивную школу олимпийского резерва. 🌞На расстоянии 150 м от участка есть детский сад. 🏥В городе несколько больниц и поликлиник. Ближайшая больница находится на расстоянии 1,6 км от участка. Для осмотра участка вживую, на телефоне в приложении КаdаstrRU (голубая эмблема), включаете спутниковую подложку, в поиске пишете кадастровый номер участка и нажимаете кнопку 'маршрут'. 🏠ВНИМАНИЕ: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 15% от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 14000р в год (1200р в мес). Договор заключён напрямую с администрацией городского округа город Шарья, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через МФЦ и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 38700р, при том что кадастровая стоимость 258184,42р, а рыночная гораздо выше. Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу. Заходите в мой профиль и смотрите другие мои объявления.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Костромская обл., Шарья, Ульяновская ул., 19

Кадастровый номер

44:31:030705:12

Координаты

58.369849, 45.518264 (avito_geo)

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/sharya/zemelnye_uchastki/uchastok_115_sot._izhs_7984954046

История цен