ID объявления: 7961094974

Описание

Земля под ЛПX у peки (Kaмa/Обва). Арeнда 379₽ + пpавo выкупa Xoтитe cвой дом у вoды, нo пугaeт цeна участка? Еcть законный спocoб cэкoномить! Пpодaетcя прaво aрeнды нa зeмeльный учaсток 13.4 cотки в д. Haзаpoва (Ильинcкий г.o.). Это не пpoстo apeнда, этo ваш шанc cтaть сoбcтвeнником поэтaпнo и выгoдно. Условия сделки: Вы покупаете у меня право долгосрочной аренды (договор до января 2045 года). Вы платите государству символическую аренду — 379 рублей в год (я уже оплатил 2026 год). Вы строите на участке жилой дом (разрешено для ЛПХ). После регистрации дома вы имеете законное право выкупить участок у администрации всего за 1,5% от кадастровой стоимости. О самом участке (13,4 сотки, кадастр 59:20:0600101:46): 📍 Расположение: Пермский край, Ильинский г.о., д. Назарова, з/у 43. 🌳 Природа: Участок ровный, сухой. Вокруг — лес и луга. Рядом две реки — Кама и Обва (отличная рыбалка, прогулки на лодке, купание). 🚗 Доступ: Круглогодичный подъезд по хорошей дороге. Коммуникации и возможности: ⚡️ Электричество по границе участка (запросите ТУ). 🏡 Разрешено строительство жилого дома (ВРИ: ЛПХ). Инфраструктура: 15 минут на машине до г. Ильинск (школа, детсад, поликлиника, магазины). ~1,5 часа до Перми. Почему стоит рассмотреть: ✔️ Налог на землю под ЛПХ в разы ниже, чем под ИЖС. ✔️ Возможность выкупа по госцене (не прыгать по рыночным ценникам). ✔️ Можно начинать стройку сразу, не дожидаясь выкупа. ✔️ Чистые документы, помощь в переоформлении права аренды. 📞 Звоните или пишите! Отвечу на вопросы, пришлю кадастровую выписку.Видео и фото то же скину по вашему желанию.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Пермский край, Ильинский муниципальный округ

Кадастровый номер

59:20:0600101:46

Координаты

58.645747, 55.764251 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "срочно"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/permskiy_kray_ilinskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_134_sot._izhs_7961094974

История цен