ID объявления: 7872327884

Описание

Пpoдaм участoк прaвильной прямоугольнoй фоpмы, г. Вepxoтурьe, ул. Aртёмa Звepeвa (вблизи реки Тура) Плoщадь: 12,2 сотки (1221 кв.м.) Kaтeгopия: земли нaсeлённых пунктoв Вид pазpешённoгo иcпoльзoвания: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе cтpоитeльcтво) 📍 Кaдaстpoвый нoмep: 66:09:0102004:1258 📍 Лoкация и преимущecтва Учacтoк paсположен в живописной части Верхотурья — рядом с природой и историческими достопримечательностями: • река Тура — чуть более 1 км • стадион «Олимп» • Верхотурский кремль — один из самых красивых и самых маленьких кремлей России • Свято-Николаевский монастырь и мощи Симеона Верхотурского • множество старинных храмов и архитектурных памятников Верхотурье — духовная столица Урала, место притяжения туристов, паломников и любителей истории. ________________________________________ ⚙️ Технические условия • Электроснабжение — есть техническая возможность подключения • Водоснабжение — централизованное отсутствует • Теплоснабжение — отсутствует ________________________________________ 📄 Условия сделки Участок передаётся по переуступке права аренды: • долгосрочная аренда от администрации — 20 лет • оформление сделки через МФЦ с регистрацией в Росреестре После строительства жилого дома участок можно выкупить в собственность на льготных условиях. ________________________________________ 💰 Почему это выгодно ✅ Законно — договор с администрацией ✅ Можно строить сразу — ИЖС ✅ Быстрое оформление через Росреестр ✅ Существенно дешевле покупки в собственность ________________________________________ 📊 В цифрах • аренда: ~4100 руб./год • после строительства возможно снижение аренды • выкуп участка: ≈ 2000 руб. (0,9% от кадастровой стоимости) 🔥 Дополнительная возможность В продаже также есть смежный участок с кадастровым номером: 66:09:0102004:1253 👉 Можно приобрести сразу два участка — отличный вариант для: увеличения общей площади строительства дома + гостевого дома/бани инвестиций

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Свердловская обл., муниципальный округ Верхотурский, Верхотурье

Кадастровый номер

66:09:0102004:1258

Координаты

58.862216, 60.810213 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аренда"; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/verhoture/zemelnye_uchastki/uchastok_12_sot._izhs_7872327884

История цен