ID объявления: 8096849867

Описание

Cрoчнaя пpoдажа + с гарантиeй безoпаcности сделки от Cбepбaнкa. Пpoдам земельный участoк (переуcтупкa пpaвa аpенды) в aктивно – pазвивaющимся aдминистpaтивнoм цeнтpе Кpаcнaя Яругa. Aдрec: Белгоpoдскaя oблacть, пoc. Кpаcная Яpугa, ул. Яcнaя, 15 Kaдаcтpовый номер 31:12:0702004:1250, ИЖС, 15 сот. Участок ровный, квадратной формы. В пешей доступности физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажерным залом, спортивным залом, детский сад, чуть дальше школа и больница. Коммуникации: Электричество по границе, газ до участка. Как это работает? 1. Оформляем переуступку аренды на 20 лет, Аренда всего 5.700 руб в год, задолженности нет. Это делает содержание участка практически незаметным для бюджета на период строительства. Все это время вы не платите налог на недвижимость. 2. После постройки и регистрации жилого дома/бани (площадью от 20 кв.м.) вы получаете право выкупить землю в собственность за 60% от кадастровой стоимости за 193000 руб. Таким образом вы приобретаете землю значительно дешевле рыночной стоимости готовых участков в собственность. Документы: Договор аренды с администрацией, переуступка разрешена, безопасная сделка через аккредитив Сбербанка. Договор переуступки регистрируется в Росреестре. Полное юридическое сопровождение. ---------------безопасная сделка от Сбербанка-------------------- Чтобы вы не волновались, можно перевести деньги через специальную гарантию Сбербанка. Это называется аккредитив. Банк защищает ваши деньги. Как работает: 1. Вы приходите в сбербанк и открываете специальный счёт (стоимость около 2000 ₽). 2. Кладёте туда всю сумму. Банк блокирует деньги. 3. Мы подаём документы на регистрацию. 4. Когда получаете выписку на своё имя — показываете её в банке. 5. Банк переводит деньги мне. Если что-то пойдёт не так — банк вернёт вам всю сумму. Ваши деньги в безопасности. ---------------------------------------- Есть еще 2 участка по такой же цене. 31:12:0702004:1251, площадью 1500 кв.м., ул. Ясная, 19 31:12:0702004:1257, площадью 1500 кв.м., ул. Ясная, 5 Все они отмечены на фото. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы и расскажу, как будет проходить оформление участка. Просмотр самостоятельно: В любое удобное время. Координаты для навигатора, просто скопируйте в навигатор точки через пробел система координат WGS-84 (ЕРSG: 4326): 1. пос. Красная Яруга, ул. Ясная, 15 Кад.номер 31:12:0702004:1250 Точка1 50.7926678 35.6923928 Точка2 50.7930077 35.6924139 Точка3 50.7929943 35.6929727 Точка4 50.7926411 35.6929621 2. пос. Красная Яруга, ул. Ясная, 19 Кад.номер 31:12:0702004:1251 Точка1 50.7926278 35.6934893 Точка2 50.7929477 35.6935525 Точка3 50.7929344 35.6941008 Точка4 50.7926011 35.6940902 3. пос. Красная Яруга, ул. Ясная, 5 Кад.номер 31:12:0702004:1257 Точка1 50.7927677 35.6895674 Точка2 50.793101 35.6895884 Точка3 50.7930676 35.6901367 Точка4 50.7927611 35.6901261

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Белгородская обл., Краснояружский р-н, городское поселение посёлок Красная Яруга, рп. Красная Яруга

Кадастровый номер

31:12:0702004:1250

Координаты

50.800972, 35.658041 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аренда"; Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно низкая цена (< 50 000); Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/krasnaya_yaruga/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_8096849867

История цен