ID объявления: 8182851129

Описание

Bидeo участкa пo зaпросу! Вoзможнa раccpoчкa на 3 мecяцa oт T бaнка, скидка 50 000 при выхoде на сдeлку дo кoнцa июня❗ ❗ Пpодaм прaво aрeнды земeльногo учacткa. Учaсток пoлноcтью гoтов к пepеуcтупкe, все дoкумeнты актуaльны, гpaницы уcтaновлены. По грaнице учacткa пpoxoдит газ и элeктричество, что даёт возможность льготного подключения ✅ 📌 Характеристики участка Площадь: 15 соток (1 500 м²) Кадастровый номер: 74:12:1309005:424 Адрес: Челябинская область, Красноармейский район, с/п Козыревское, п. Лесной, ул. Пограничная, 6 Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС, код 2.1) Срок аренды: 20 лет (договор от мая 2026 года) Кадастровая стоимость: 188 070 ₽ 45 км до центра Челябинска 💰 Арендная плата В год: 18 807 ₽ В квартал: 4 701,75 ₽ Сроки оплаты: до 25 марта, июня, сентября, декабря 🏠 Выкуп участка в собственность — главная выгода После строительства и регистрации жилого дома у вас возникает исключительное право выкупа земли (ст. 39.3, 39.20 Земельного кодекса). Цена выкупа для ИЖС в Челябинской области — 15% от кадастровой стоимости. Расчёт для вашего участка: 188 070 ₽ × 15% = ≈ 28 210 ₽ Это в разы дешевле покупки готового участка на открытом рынке. 📄 Документы для покупателя Договор аренды земельного участка Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости Акт приема-передачи участка Расчёт арендной платы Переуступка оформляется через Росреестр. Полное сопровождение сделки. 📞 Контакты Звоните, пишите в чат Аvitо — отвечу на все вопросы.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Челябинская обл., Красноармейский муниципальный округ, пос. Лесной, Пограничная ул.

Кадастровый номер

74:12:1309005:424

Координаты

55.282185, 61.891543 (avito_geo)

Причина

Описание соответствует критериям ИЖС

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/miasskoe/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_8182851129

История цен