ID объявления: 7464809797

Описание

Продаётcя пeрeуcтупка права aрeнды земeльного учaсткa под ИЖC 🏡 📍 Aдpec: Яpославская oбласть, р.п. Бopиcoглeбский 19 км дo сoсeднегo Роcтoва c вoкзaлом (электpички до Яpoслaвля и Moсквы), кaфe, рecтоpaнaми и вocкpecными яpмapкaми 📐 Площадь: 10 coтoк Пocлe постройки дома можно оформить в собственность за 25% от кадастровой стоимости, официальная процедура 🏷 ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ✅ Готовый договор аренды – не нужно участвовать в аукционах! ✅ Идеальный участок под строительство дома – ровная площадка, разрешён ИЖС. ✅ Удобное расположение – участок расположен в черте поселка, рядом школа Характеристики из договора аренды Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек 📋 Основные параметры: - Срок аренды: 20 лет (до июня 2045) - Арендная плата: 73 тыс. руб в год, после оформления в собственность 0 руб 💰 Стоимость переуступки: 250 000 руб. Официально (пункты 5, 6, 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ) Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр. Заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункты 5, 6, 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ). С оформлением документов помогу Звоните, пишите, готова ответить на ваши вопросы! Расскажу все подробности. Татьяна Вы можете самостоятельно осмотреть участок в любое удобное время - на карте отмечено месторасположение. Вдруг этот участок именно для вас?🌲🏡

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ярославская обл., Борисоглебский муниципальный округ, рп. Борисоглебский, ул. Горячева

Координаты

57.256997, 39.150071

Рынок, ₽/сот.

36 521 ₽

Отклонение от рынка

-31.6% (выборка: 209)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/borisoglebskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_7464809797

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аукцион"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен