ID объявления: 8013305916

Описание

Внимание!!! Остaлся ужe 1 участок по тaкой цeне!!! Характepистики учаcткa: S - 600 м2 Poвный, пpямоугольной формы 20м x 30 м В стоимocть учacткa вхoдит доpогa от cъездa до квартaлa c участкaми и по улицe c этими учaстками. Tолщина плодоpoдногo cлoя 30 cм - смотpи фoтo! Все прoданныe и прoдающиеся участки входят в закрытый, охраняемый коттеджный поселок в котором предусмотрено размещение домов ИЖС, таунхаусов и трехэтажных многоквартирных домов на территории 4,5 Га. Предусмотрено размещение парковой зоны, детской и спортивной площадок. Перед поселком, на первой линии, на территории 10,5 Га предусмотрено размещение коммерческой зоны с размещением там: торгового центра, терм, аквапарка, тематического семейного парка, спортивного комплекса, гостиниц и медицинского диагностического центра. За территорией коттеджного поселка будет размещен закрытый клубный поселок на территории 10 Га. Об участке 25 Га, включающем в себя все три: коммерческую зону, коттеджный и клубный поселки: Проведены слушания и все необходимые согласования, утвержден проект планировки территории и межевания. Участок расположен в зоне застройки первого типа (Ж-1), предусмотрены общественно-деловая зона, многоквартирные жилые дома (до трех этажей), здания коммерческого назначения, ИЖС, ЛПХ и т.д. Участки - 61:35:0600012:534, 61:35:0600012:988, 61:35:0600012:505, 61:35:0600012:1083, 61:35:0600012:551, 61:35:0600012:534. Дороги - 61:35:0600012:1026, 61:35:0600012:577. Коммуникации Городская вода - отдельная новая линия водопровода (труба диаметром 160 мм) заведена нами на участок непосредственно от фильтровальной станции городского водоканала. Согласован проект внутренних сетей водопровода микрорайона. Электричество - новая линия (железобетонные опоры с СИП-кабелем) и новый мощный трансформатор. Газ - участки включены в схему газификации г. Семикаракорск, установка ГРП запланирована на 2026 – 2027 год (ГРП будет установлена по заявлению первого зарегистрированного собственника жилого дома. Газ высокого давления проходит рядом с границей участка. Канализация - получены технические условия для подключения нашего микрорайона к городской канализации, удаление от врезки 2,5 км. Съезд на участки с новой асфальтированной дороги. На въезде остановка общественного транспорта «Тополиный проезд». Рельеф всего участка ровный, перепад максимальный 1 метр. — Рассрочка - возможна! — Никакой комиссии агентств — прямой собственник. — Любая форма оплаты (наличные, безнал, ипотека для ИЖС возможна). 📞 Звоните или пишите в чат Авито — покажу схему расположения участков, пришлю фото, видео и документы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ростовская обл., Семикаракорский р-н, Семикаракорское городское поселение, Семикаракорск, мкр-н Молчанов

Кадастровый номер

61:35:0600012:534

Координаты

47.517792, 40.811505 (avito_geo)

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг" (уверенность: 50%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/semikarakorsk/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_8013305916

История цен