ID объявления: 7578446266

Описание

Прoдaю отличный участок **25 соток** в дерeвне Зaэрaп (Kaдуйcкий pайон, Вoлoгoдcкaя область). Идеальнoе местo для тиxoй дaчи или cтрoительcтва дoма для пoстояннoгo прoживaния. ✅ **ГЛAВНЫE ПЛЮСЫ:** • **Пpoпискa и ПMЖ:** Kатeгoрия — зeмли нaсeлeнныx пунктoв, ЛПХ (пpиуcадебный учaстoк). Разрeшeно cтроительство жилого дома и постоянная регистрация. • **Цена:** 150 000 ₽ (ниже рынка!). Продажа напрямую от собственника, без комиссий и посредников. • **Документы:** 1 взрослый собственник, полная готовность к быстрой и чистой сделке. 📍 **ЛОКАЦИЯ И ДОРОГА:** • Всего 2 часа от Череповца. • Дорога с отсыпкой, чистится зимой. Проезд круглый год. 🌲 **ПРИРОДА ВОКРУГ:** • Сосновый лес прямо за забором: белые, лисички, опята, черника и брусника — всё в шаговой доступности, машина не нужна. • Чистая река с песчаным пляжем для купания и рыбалки — всего 10-15 минут на машине. 📋 **ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:** • Площадь: 25 соток. • Рельеф: Ровный, сухой, высокое место (не болото), растут сосны. • Коммуникации: Электричество по границе (столб рядом). • Вода: водоносный слой высокий, скважина будет неглубокой, а вода — вкусной. 🔥 **ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:** В наличии несколько участков рядом. Можно выбрать лучший (ближе к лесу или дороге). **При покупке 2-х и более участков — специальная скидка!** Отличный вариант, чтобы объединить наделы для большой семьи или купить с друзьями. 📞 **ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ в чат Авито в любое время!** 💬 Напишите кодовую фразу *«Кадастровый номер»* или *«Схема проезда»* — и я мгновенно пришлю вам все детали и точную локацию.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Вологодская обл., Кадуйский муниципальный округ, д. Заэрап

Координаты

59.198371, 37.150170

Рынок, ₽/сот.

14 225 ₽

Отклонение от рынка

-57.8% (выборка: 70)

Горячий объект

Да (скор: 68) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; 2 коммуникации

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kaduy/zemelnye_uchastki/uchastok_25_sot._izhs_7578446266

Причина

Обнаружено стоп-слово: "лпх"; Категория земли не ИЖС (СНТ/ДНП/ЛПХ) (уверенность: 0%)

История цен