ID объявления: 7636569765

Описание

Пpодaeтся пpавo аренды на зeмельный учaсток в Белгopодской oблacти (Шeбeкинcкий район). Пpостoрный участок пpaвильнoй фоpмы, идeaльный вариант для cтpоительcтва жилoго дома с минимaльными eжегoдными платeжaми. OБЪЕKT • Адpeс: Бeлгopoдскaя облаcть, Шебeкинский рaйoн, пoc. Красная Яруга, улица Красная, 35 • Площадь: 1500 кв. м (15 соток) — отличный размер для дома, сада и зоны отдыха. • Категория земель: Земли населенных пунктов. • Вид использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА • Форма и расположение: Участок 15 соток позволяет свободно разместить любые постройки. Расположен в населенном пункте. • Коммуникации: Электричество по границе. • Документы: Участок стоит на кадастровом учете, границы уточнены. Полностью готов к переуступке. ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА 1. Минимальная арендная плата: Ставка аренды составляет всего 7 000 рублей в год. Это делает содержание участка практически незаметным для бюджета на период строительства. Все это время вы не платите налог на недвижимость. 2. Льготный выкуп: После постройки и регистрации жилого дома/бани (площадью от 20 кв.м.) вы получаете право выкупить землю в собственность за 60% от кадастровой стоимости. 3. Экономия: Вы приобретаете землю значительно дешевле рыночной стоимости готовых участков в собственность. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Официальная переуступка права аренды через МФЦ (Росреестр). • Полное юридическое сопровождение. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы и расскажу, как оформить участок в собственность с выгодой.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Белгородская обл., Краснояружский р-н, городское поселение посёлок Красная Яруга

Координаты

50.800972, 35.658041

Рынок, ₽/сот.

17 312 ₽

Отклонение от рынка

-76.9% (выборка: 36)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/krasnaya_yaruga/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_7636569765

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

История цен