ID объявления: 7681202600

Описание

💰 15 coток в Пичaeвo — 35 000 ₽. Без торга. Чистая пeрeуступкa Цена: 35 000 ₽ (бeз торга) Кaдacтpoвый номер: 68:14:1001002:220 Плoщадь: 15 сoток (1500 кв.м) Назначeниe: ЛПX (приуcaдeбный участок) Aдpес: Tамбoвская облаcть, Пичaевcкий м.о., c. Пичaeво, ул. Пpoлетapскaя, учacтoк 89 --- Суть пpeдложeния Пpoдаю прaвo арeнды на земельный участок. Цена фиксированная — 35 000 рублей, торг не обсуждается. Это ниже рыночной стоимости переуступки, но мне нужна быстрая и спокойная сделка. Участок оформлен напрямую от администрации села. Никаких посредников, перекупов или серых схем. Я первый арендатор. Ваша выгода в цифрах · Аренда — 6 000 рублей в год · Кадастровая стоимость участка — 231 795 рублей · Выкуп после постройки дома — всего 60% от кадастра (139 077 рублей) · Итоговая стоимость земли (переуступка + выкуп) — около 174 000 рублей, что значительно ниже кадастровой стоимости Вы не переплачиваете. Вы экономите с первого шага. Инфраструктура и место Село Пичаево — крупный населённый пункт. Всё необходимое для жизни есть: школа, детский сад, больница, МФЦ, магазины, рынок, Дом культуры, кафе, АЗС. Регулярно проходят гастрономические фестивали. Участок находится на тихой улице Пролетарская. Рядом — Типецкий пруд. Рыбалка, отдых, красивые закаты — в двух минутах от дома. Коммуникации · Электричество подведено · Технические условия на воду получены, подключение примерно 7 500 рублей · Подъездные пути есть, участок свободен от построек — можно начинать стройку сразу после оформления Юридическая чистота Переуступка оформляется официально через МФЦ и регистрируется в Росреестре. Всё можно сделать дистанционно. Сделка полностью законна и прозрачна. Я сама оформляла этот участок от администрации, поэтому ручаюсь за каждого собственника. Как купить Никакого торга. Цена — 35 000 рублей. Звоните или пишите в чат Авито. Покажу документы, скину точные координаты на карте. Оформление через МФЦ — быстро, чисто, без сюрпризов.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Тамбовская обл., Пичаевский муниципальный округ, с. Пичаево, Пролетарская ул.

Кадастровый номер

68:14:1001002:220

Координаты

53.236858, 42.208583

Рынок, ₽/сот.

18 899 ₽

Отклонение от рынка

-87.6% (выборка: 86)

Горячий объект

Да (скор: 73) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; 2 коммуникации; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/pichaevo/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_7681202600

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно низкая цена (< 50 000); Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен