ID объявления: 7845887668

Описание

Учaсток нахoдятся в дoлгосрочнoй аpенде (20 лет). Прoдаютcя пpавa apeнды нa участок, офоpмляется пеpeуcтупкa пpав. Пoслe стpоитeльства дoмa можнo oфoрмить прaво coбствeннocти по cтавке 2,5% oт кaдаcтpoвoй стoимоcти. Кадacтpовая cтоимoсть участка 171777 руб. Стоимость выкупа составит 4295 рублей. ⚠️ Важно: это реальная возможность получить землю по выгодной стоимости. 📌 Почему это ВЫГОДНО: ✅ Легально — договор аренды заключён с администрацией. Все переоформление происходит через администрацию, что исключает любых тайных собственников и дает дополнительную гарантию безопасности, вы приобретаете полностью проверенный и чистый участок без обременений, скрытых собственников, залогов и прочих неприятных моментов. Сделку проводим через ВТБ банк (М2) – по услуге «безопасная сделка» Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам. ✅ Можно строить сразу — категория ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене. ✅ Это быстро и на 50-70% дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Живописный земельный участок площадью 13 соток в с. Краснотуранск, ул. Кольцевая, 24, в окружении природы и с удобной транспортной доступностью. Участок идеально подойдёт для тех, кто хочет построить загородный дом, дачу, личную фазенду, и конечно для постоянного места жительства! Тихое место для отдыха, или использовать как инвестицию под будущее строительство. Участок на берегу Красноярского водохранилища – залив Сыда. Рядом лесной массив Урочище Бор Мировичи. Красивейшие виды за залив и горы, чудесные закаты. Прозрачная, чистая вода. Координаты: широта – 54.324901, долгота – 91.559623 📍 Преимущества участка: — Отличный круглогодичный подъезд (хорошая грунтовка) — Электричество по границе участка — Ровный ландшафт, сухой участок – без заболоченности, правильной формы — Экологически чистое место, тишина и природа вокруг — Напротив участка березовый лес, залив Сыда в 800 метрах от участка, рядом лесной массив Урочище Бор Мировичи — До города Абакан — 102 км, ходит транспорт — Подходит под ИЖС / дачное строительство / ЛПХ — Участок находится на первой линии к дороге – что дает возможность сделать удобный заезд — Село с хорошей инфраструктурой – больница, церковь, школа, детский сад, спортивный комплекс, техникум, историко-этнографический музей, торговый центр, сбербанк, гостиницы, пиццерия, супермаркет. Участок официально зарегистрирован, можно сразу приступать к освоению. ❗ Возможность редкая, таких участков почти не бывает в открытой продаже. 📞 Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и вышлю необходимые документы!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Красноярский край, Идринско-Краснотуранский муниципальный округ, Краснотуранский сельсовет, с. Краснотуранск

Координаты

54.317175, 91.567756

Рынок, ₽/сот.

21 118 ₽

Отклонение от рынка

+22.0% (выборка: 165)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/krasnoturansk/zemelnye_uchastki/uchastok_13_sot._izhs_7845887668

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен