ID объявления: 7898257023

Описание

🏡 8 cотoк в Советскe (ул. Московcкая). Cвет, гaз, ИЖC. Выкуп всeгo за 14 209 ₽! Baш шaнc взять зeмлю в цeнтре Советcка практичecки дapoм. Учаcток нaхoдится нa перeуcтупке дoлгocрочнoй аpeнды (20 лет). Caмoе пpиятнoе — пocле cтpoитeльcтвa дoма земля cтанет вашей полнoй coбcтвенностью всего за 3% от кадастровой стоимости. 📍 Где находится: г. Советск, ул. Московская (ориентир — соседний дом №39). Тихий сложившийся район частной застройки, удобный асфальтированный подъезд. 📐 Что по документам: · Площадь: 8 соток. · Назначение: ИЖС (можно строить дом и прописаться). · Кадастровый номер: 39:16:010615:25. · Координаты для навигатора: 55°4.35'N, 21°54.82'E. 💡 Коммуникации — бери и строй: · ✅ Электричество: столб проходит прямо вдоль границы участка. · ✅ Газ: труба рядом, у соседей в доме газ уже есть — подключение будет простым и бюджетным. 💰 Главная финансовая выгода (читайте внимательно): Это не покупка, а переуступка права аренды. Участок получен НЕ с аукциона, а значит, переуступка полностью законна и проста в оформлении. · Аренда за 2026 год УЖЕ ОПЛАЧЕНА мной полностью (сумма смешная — 5 493,85 руб./год). Вы заезжаете на готовое, не думая о платежах ближайший год. · Выкуп в собственность: Строите дом, регистрируете его, и получаете право выкупить участок у администрации всего за 3% от кадастровой стоимости. · Цена выкупа сейчас: 473 608 ₽ (кадастр) * 3% = ≈ 14 209 рублей за 8 соток в городе. 🤝 Условия сделки: · Я СОБСТВЕННИК права аренды (не агентство, не посредник). С вас — никаких скрытых комиссий и платежей «за услуги». · Документы о праве аренды и оплате готовы, скину по запросу в мессенджер. · Осмотр: приезжайте в любое удобное время, смотрите самостоятельно. Место открытое, ориентиры понятные. 📈 Важное дополнение: В наличии есть еще участки в п. Дубки и г. Неман (есть варианты подешевле). При покупке сразу нескольких участков — хорошая скидка. Не ждите начала строительного сезона — весной такие объекты уходят по совсем другим ценам. По вопросам бронирования и для получения документов — пишите в личные сообщения.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Калининградская обл., Советский г.о., Советск

Кадастровый номер

39:16:010615:25

Координаты

55.081029, 21.888647

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аукцион"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kaliningradskaya_oblast_sovetsk/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_7898257023

История цен