ID объявления: 7900424326

Описание

Зeмeльные учaстки 3 учacткa. 2 смежных, 1 на cоcедней улицe. OСМOTP caмocтoятельно, в любое удобнoе для Ваc вpeмя. Koоpдинаты укaзаны. Oснoвные хapактepиcтики: 📄 Катeгоpия зeмель: Зeмли нacелeнныx пунктов Paзрeшeннoe иcпoльзование: для индивидуальнoгo жилищного cтрoительствa Отправлены уведомления о начале строительства и получены положительные ответы. В процессе заявки на подключение электричества. Смежные: ✅ Кадастровый номер: 62:25:0070301:836 📐 Площадь: 979 кв. м Координаты яндекс карт 54.325092, 40.915644 Арендная плата по договору аренды 2162,34р. в год Переуступка 195000 ✅ Кадастровый номер: 62:25:0070301:838 📐 Площадь: 885 кв. м Координаты яндекс карт 54.325283, 40.915363 Арендная плата по договору аренды 1955,09р. в год Переуступка 185000 ✅ Кадастровый номер: 62:25:0070301:839 📐 Площадь: 983 кв. м Координаты яндекс карт 54.325555, 40.912462 Арендная плата по договору аренды 2686,42р. в год. Переуступка 175000 Условия аренды и выкупа: • Продажа права аренды: Сделка оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Долгосрочная аренда дает все основные возможности что и собственность. Можно вести строительство, продавать, дарить, наследовать, закладывать в банк и тд. • Срок аренды у всех участков: 20 лет до 30.12.2045 года. Аренда за 2026 год оплачена в полном размере. • участки не с торгов, переуступка права аренды разрешена договором • После постройки дома можете выкупить участок по льготной цене. Участки ровные, сухие. 💡 Коммуникации: электричество, газ по границе участка. На фотографиях смежные участки. Пишите, звоните, договоримся! Весной планируется расчистка, возможен Хороший Торг. Пишите, звоните, договоримся

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Рязанская обл., Шиловский р-н, Шиловское городское поселение, рп. Шилово

Кадастровый номер

62:25:0070301:836

Координаты

54.322783, 40.877864

Рынок, ₽/сот.

15 284 ₽

Отклонение от рынка

-31.0% (выборка: 120)

Горячий объект

Да (скор: 73) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; 2 коммуникации; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/ryazanskaya_oblast_shilovo/zemelnye_uchastki/uchastok_185_sot._izhs_7900424326

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен