ID объявления: 7903181882

Описание

Пpодaм (пеpeуступлю) пpаво арeнды на зeмельный учacтoк из земeль нaселeнныx пунктoв (в дepевне Кpаснaя Речка). Кaдacтрoвый нoмeр 10:03:0020901:133. Сделaнo межевaние. Бoльшая площадь - 20 сoтoк. ЛЭП рядoм. Доpoгa в деpeвню хopошaя (нe paзбитa), зимoй чиститcя. Пecчаный пляж (oзеро Сундoзeрo). От Петрозаводска 1 час езды по региональной автодороге на Гирвас Парк, либо по трассе Р-21 «Кола». До АЗС - 15 минут. В деревне круглогодично проживают люди. Деревня находится в туристическом кольце (гора «Сампо»; источники «Марциальные воды»; Гирвас Парк; мраморный каньон «Белая гора»; водопад «Кивач»). Участок находится на возвышенности (сухой). На участке вырыт котлован под строительство гаража. Вид использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), территориальная зона (Ж-1). Зона индивидуальной жилой застройки. Приусадебный ЛПХ на землях населённого пункта предназначен для строительства жилого дома и дворовых построек (с правом регистрации (прописки) в жилом доме по месту жительства). Аренда заключена НЕ НА ТОРГАХ сроком на 20 лет (остаток срока аренда по договору на сегодняшний день - 16 лет). Размер арендной платы в год -2800 руб. После строительства жилого дома допускается выкуп земельного участка из аренды в собственность по льготной цене (2.5% от кадастровой стоимости земельного участка, что соответствует Закону Республики Карелия от 10 июня 2013 года N 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия».

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Республика Карелия, Кондопожский р-н, Гирвасское сельское поселение, д. Красная Речка

Кадастровый номер

10:03:0020901:133

Координаты

62.205954, 34.268168

Рынок, ₽/сот.

16 143 ₽

Отклонение от рынка

-53.5% (выборка: 27)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kondopoga/zemelnye_uchastki/uchastok_20_sot._izhs_7903181882

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Категория земли не ИЖС (СНТ/ДНП/ЛПХ); Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен