ID объявления: 7941722200

Описание

Сpочно пpoдaм! Bозможен тоpг! Учаcток 15 сoтoк (29,35 * 51,11 = 1500 м²), ЛПX приусадeбный - "Зeмли нaceлeнных пунктов", отличнo подхoдящий для постоянногo пpoживания или дaчнoгo дома. Кaдaстрoвый номeр 72:09:0501001:1401 - убедитесь в xaрaктеpиcтикaх caмоcтoятельнo нa пopтaлe НСПД или зaкaзaв выпиcку из росрeeстра (см. рис. 11-16) Согласно плану землепользования и застройки, участок находится в зоне Ж1 - "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" (см. рис. 10) Коммуникации рядом: • Газ, электричество рядом (соседний участок) (см. рис. 7-9) • Просёлочная дорога до участка Удобства: • Рядом есть все необходимое для проживания: детский сад, школа, магазины, дом культуры (см. рис. 23) • Охотничьи угодья поблизости Выгодные условия: • Участок находится в аренде на 20 лет (стоимость аренды, примерно, 736 руб/год; аренда длится до 2045-го года) с возможностью дальнейшего выкупа в собственность • После постройки дома, можно выкупить участок всего за 3% от кадастровой стоимости (примерно 3783 руб.) • Договор аренды с администрацией зарегистрирован (см. рис. 17-22) — быстрый выход на сделку • Продается по переуступке аренды - разрешено в договоре. Право переуступки аренды в договоре есть (см. рис. 20). Переуступка права аренды регистрируется в Росреестре (через МФЦ)

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Тюменская обл., Исетский муниципальный округ, пос. Кировский

Кадастровый номер

72:09:0501001:1401

Координаты

56.892866, 65.891399

Рынок, ₽/сот.

19 281 ₽

Отклонение от рынка

-36.0% (выборка: 53)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/bogandinskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_7941722200

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аренда"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен