ID объявления: 7961460175

Описание

📍Учaсток в нoвом массиве на первoй линии Кaмскoго вoдoxранилищa Bыcoкий бepег, свой cпуск, залив для пpичала. ✅ Вашa coбствeннaя тиxая бухта и мecто силы нa Кaмском водоxpанилищe! Выcoкий бeрeг, в oкружeнии лeсa и вoды. ⛳️ Baшa личнaя peзиденция у воды. Это нe прocтo участок — это статус и абсолютная свобода. 🏆 Уникальное предложение, которое сложно повторить. 🏘 Это не единичный участок. Это ваш шанс войти в число первых владельцев в новом, эксклюзивном клубном массиве на берегу Камского водохранилища. 🏡 Я не просто продаю землю. Я предлагаю место с комплексным развитием территории поселка с общей концепцией, и инфраструктурой. Ваш участок — это совместное участие в этом проекте. 👉 Превосходное уникальное расположение: Массив рпсположен на Первой береговой линии, омывает водой с 3х сторон, высокий, сухой берег с живописным видом дополняет концепцию. 🌊 Свой доступ к воде: Пологий и безопасный спуск к воде для купания🏊 и отдыха🏖. ⚓️🛥 Отличная акватория для судов: Рядом расположен природный защищенный залив — идеальное место для причала лодки или катера, планируется строительство собственного причала для лодок 🚤 🛡️ Безопасность и вид: Высокий, сухой берег — никаких паводков, только панорамные виды на акваторию и безопасная естестаеная защита леса и природы от ветра и подтопления. 🌳 Экология природа и статус:Массив создается с учетом сохранения природного ландшафта — лес, чистая акватория, приватность. Участок окружен лесом, чистый воздух и уединенная, ресурсная атмосфера. Это место для тех, кто ценит и природу, и безопасность. Идеально для отдыха от города. 💰 Инвестиционная перспектива: Приобретая участок на старте формирования массива, вы фиксируете цену ниже рыночной для готового премиального проекта. Рост стоимости предопределен📈. 📐 Техническая информация : ✅Площадь участока: 8соток=800м²; ✅ Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства" (код 13.2); ✅Использование участка: Осуществление отдыха; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (ИЖС), хозяйственных построек и гаражей для личного использования. ✅ Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80% ✅ Предельное количество этажей: 3 этажа ✅Комуникации в работе и перспективе ⏳Здесь вас ждет: 🟣 Величие и покой: Участок расположен на высоком берегу, откуда открываются безмятежные виды на просторы водохранилища. ⚪️ Настоящий ресурс для жизни и отдыха. 🔵 Сила природы: Глухой лес и вода вокруг дарит ощущение полного единения с природой, тишину и чистый воздух. 🟢 Настоящий Экологический оазис: Окружающий лес, чистый воздух и тишина. Это место, где восстанавливаются силы. 🟡 Шаг до воды: Спуск к воде уже есть — утром можно проснуться и сразу окунуться. 🟠 Гавань для мечты: Близкий защищенный залив — готовое решение для вашей лодки или катера. Причалвайте прямо у дома! Перспективная парковка для лодок и судов. 🔴 Это место для строительства родового гнезда, уединенного кемпинга, глэмпинга или инвестиции в перспективную недвижимость у воды. 📌 #участокуводы #участокулеса #природа #отдых #безопасность #тихаягавань #новыйпоселок #местосилы #ведениесадоводства #строительстводома #Кама #водохранилище #ижс #недвижимость #инвестиции #земельныйучасток

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Пермский край, Камское водохранилище

Координаты

58.468063, 56.403986

Рынок, ₽/сот.

25 771 ₽

Отклонение от рынка

-51.5% (выборка: 159)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/dobryanka/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_7961460175

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

История цен