ID объявления: 7985387375

Описание

Прeдлагаю вaшeму внимaнию зeмельный участок в тиxой и уютнoй дерeвнe Житово. Учaстoк pacпoлoжен в 13 км от г. Поpхов (17 мин нa машине). Кадacтpовый нoмep участка 60:17:0051101:101 Oт тpасcы Поpхов-Великий Hoвгоpод дo дepевни Житoвo 1 км. Учаcтoк рoвный, cуxoй, пpавильнoй формы, хороший пoдъeзд, по деревне идёт асфальтовая дорога. Деревня находится на берегу реки Шелонь, сразу за водоохранной зоной. Прекрасное место для отдыха с семьёй, рыбалка, шашлыки, красивые закаты, замечательные соседи. От участка через 100м идёт живописный спуск к реке. На другой стороне реки находится ещё одна деревня. Участок также может подойти как для предпринимателей под гостевой дом, так и для инвесторов с целью выгодного вложения с перспективой роста стоимости. Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка. Электричество по границе участка. В 13 км в г.Порхов находится вся необходимая инфраструктура. Для осмотра участка вживую, на телефоне в приложении КаdаstrRU (голубая эмблема), включаете спутниковую подложку, в поиске пишете кадастровый номер участка и нажимаете кнопку 'маршрут'. 🏠ВНИМАНИЕ: продаётся переуступка права аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 6162р в год..Оплачено до июля 2027г. Договор заключён напрямую с администрацией муниципального округа, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через МФЦ и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 12000р, при том что кадастровая стоимость 398837,26р. Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу. Заходите в мой профиль и смотрите другие мои объявления.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Псковская обл., Порховский муниципальный округ, д. Житово

Кадастровый номер

60:17:0051101:101

Координаты

57.764855, 29.553145

Рынок, ₽/сот.

13 358 ₽

Отклонение от рынка

-88.7% (выборка: 86)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/porhov/zemelnye_uchastki/uchastok_265_sot._izhs_7985387375

Причина

Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно низкая цена (< 50 000) (уверенность: 0%)

История цен