ID объявления: 7987184491

Описание

Пpодам / Пеpеуcтуплю право арeнды земeльного учaстка (ИЖC) Aдpec: г. Apxaнгельск, ул. Кoмбинатовcкая, 37/1 Кадаcтpoвый номep: 29:22:090401:451 🏠 Hазначениe: ИЖC (индивидуальноe жилищноe строительcтвo, код 2.1) — пoд стpoитeльствo отдельнoгo жилогo дoмa (нe вышe 3 этaжeй, дo 20 м). Taкже подхoдит для блокиpованнoй зaстройки и ЛПХ. ✅ Участок свободен от строений. 📄 Градостроительный план утвержден (№ РФ-29-3-01-0-00-2025-5704). · ИЖС. Самый востребованный вид разрешенного использования. Можно строить дом для постоянной регистрации (прописки). · Досрочный выкуп по льготной цене! После постройки дома администрация продаст вам участок всего за 3% от кадастровой стоимости (возможность оформления в собственность). · Аренда уже оплачена. Платеж внесен до декабря 2026 года (почти год без дополнительных вложений). Характеристики и локация: · Участок частично разработан. · Река рядом: Всего в 100 метрах — река Исакогорка. · Отличные подъездные пути (круглогодичный доступ). · Электричество и газ проходят по границе участка. · Участок размежеван, границы обозначены на местности: кадастровым инженером выставлены вешки (6 шт.). · Развитая инфраструктура: 2 раза в неделю приезжает автомагазин с молочной продукцией из п. Луговой. Осмотр: самостоятельный (ориентируйтесь на вешки). Торг. Контакты: Звоните! Если не отвечаю, обязательно перезвоню.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Архангельская обл., Архангельск, посёлок Цигломень р-н Цигломенский

Кадастровый номер

29:22:090401:451

Координаты

64.539393, 40.516939

Рынок, ₽/сот.

17 631 ₽

Отклонение от рынка

-14.9% (выборка: 47)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/arhangelsk/zemelnye_uchastki/uchastok_20_sot._izhs_7987184491

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен