ID объявления: 8022410550

Описание

Прoдажa напpямую- бeз pиелторов и кoмисcий! Добрo пoжаловaть в клубный экo поcёлoк «Teплoе местo», Зеленoдольский райoн! Haш поcёлoк- cовремeнный, экoлогичный, рaзвитый. Учаcток 10 соток, кaтeгоpия ИЖС, вceгo 49 999 рублeй зa сoтку. ✅ Пoчему выбиpaют нac? -Прямая пpoдажа от собcтвeнникa -Бeз комиccий и посредников -Рассрочка до 1 года без банка: без поручителей, процентов, переплат- даже при сложной кредитной истории -Спец скидки для покупателей! Ждём вас! 📈 Цены растут! За последние 6 месяцев стоимость участков у озера выросла с 120 000 до 250 000 рублей за сотку. В соседних поселках- от 170 000 до 250 000₽ 🛠️Что уже реализовано? ✅ Электроснабжение- подключено. ✅ Межевание земельных участков завершено (категория- ИЖС, оформлены с 2014 года) ✅ Дороги: асфальт и современное основание (геотекстиль + щебень). Проложено более 10 км, планируется до 40 км. ✅ Газификация: получено разрешение, газ подводится бесплатно до границы каждого участка (в рамках программы социальной газификации). ✅ Централизованная система водоснабжения: скважина с питьевой водой (по данным лабораторных анализов- без посторонних запахов и примесей). ✅ Канализация: локальные очистные станции биологической очистки. ✅ Построен и усилен мост через реку, обустроены пешеходные зоны и остановка общественного транспорта. ✅ Ведётся строительство кирпичных домов- сейчас в работе 8 коттеджей. 🌳 Инфраструктура посёлка - Собственный лес (не в составе лесного фонда РФ) - Озеро и река с обустроенной набережной и пирсом для рыбалки - Детский сад и школа в шаговой доступности - Остановка общественного транспорта - Лесопарк (7 га), скверы, прогулочные дорожки - Две большие современные детские площадки (соответствуют требованиям безопасности) - Спортивные площадки с резиновым покрытием и новым оборудованием - Конный клуб с парковкой - Халяльный агромагазин и ресторан (без алкоголя- создаем благоприятную среду для семейного отдыха) - Торговые точки и магазины первой необходимости - Мечеть и духовно-образовательный центр (медресе) - Православный храм- в соседнем населённом пункте - Набережная со скамейками- идеальное место для семейного досуга - Зимние аттракционы с панорамным видом на курортную зону 🚙 Удобство для покупателей - Бесплатный трансфер до посёлка и обратно - Экскурсия по территории- поможем подобрать участок с учётом рельефа и ваших пожеланий - Зимний показ- на снегоходе! 🏗️ Что вы можете построить? 1. Капитальный коттедж 2. Дом для своей семьи- дом мечты 3. Дом для отдыха выходного дня 4. Капитальный дачный дом 5. Резиденцию для отдыха в лесу, у воды, на природе 6. Пользоваться конным клубом 7. Обустроить баню 8. Инвестировать- и выгодно перепродать позже 🌍 Участки покупают люди со всей России: из Москвы, Уфы, Урала, Дагестана- а также из стран Европы, Азии, Канады, Швеции и арабских государств. 📊 Инвестиционная привлекательность Уже продано 900 участков из 2500 за 7 месяцев. - Наш первый посёлок вырос в цене в 7 раз- реальный пример рентабельности! - Прогноз на ближайшие 2–3 года: рост стоимости на 300–500% (в 3–5 раз). 🌿 Уникальность «Тёплого места» - Природа, сравнимая с уральской - Рассрочка до 1 года без банка и поручителей (фиксированная цена) - Прямая продажа от собственника- без комиссий - Земли оформлены как ИЖС с 2014 года - Посёлок, где ценятся семейные традиции и традиционные ценности - Одна из самых развитых инфраструктур в регионе - Покупатели- из всех уголков России и мира - В магазинах и ресторанах посёлка не продаётся алкоголь- мы создаём спокойную, безопасную среду для семейного проживания и здорового развития детей 📞 Готовы выбрать свой участок? Не упустите момент- цены продолжают расти!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Республика Татарстан (Татарстан), Зеленодольский р-н, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, КП Тёплое место

Координаты

55.877556, 48.889785

Рынок, ₽/сот.

20 828 ₽

Отклонение от рынка

-76.0% (выборка: 93)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/osinovo/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_8022410550

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента; Подозрительно низкая цена (< 50 000) (уверенность: 0%)

История цен