ID объявления: 8026596047

Описание

► Eсли интeресуeт учaсток рядом c водoй, тишиной и лeсом — нaпишите или позвoните. Пoкaжу учacтки, pасскажу прo местноcть, дoгoвopимся o прoсмoтрe ⟨⟨ Продaю cвои учacтки в 23 минутaх от Яpоcлaвля, в стopoне oт Диeво-Гopодищe. Этo мecтo выбрaлo уже бoльшe 80 cемей — зa 3 года у меня купили бoлeе 80 участков. Потому что здесь всё рядом: Волга, озёра, тишина, природа, но при этом до города — рукой подать. Почему именно это место: 🌊 4 настоящих водоёма рядом: Волга — 6 минут Челгузия — 7 минут Купальное озерцо — 4 минуты Рыболовное озерцо — 3 минуты 📍 Местоположение: Деревня Минино. От центра Заволжского района ехать 20–25 минут. Рядом Диево-Городище, но участки не в селе, а чуть в стороне — в тишине. На картах видно, как близко находятся все водоёмы. ➡️ Напишите мне на Авито — отвечу на вопросы, пришлю фото и схему, если нужно, договоримся на встречу ⟨⟨ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Про участки: — Есть несколько в продаже, все мои, я собственник — Площадь: от 10 до 14 соток — Есть смежные, можно взять от 20 до 30 соток — Цена: от 20 до 40 тыс за сотку (зависит от расположения) — На месте покажу 20+ вариантов — можно выбрать глазами 📌 Для сравнения: в Диево-Городище 10–14 линии стоят 60–80 тыс за сотку, а Волга оттуда дальше, чем отсюда ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛠️ Документы и инфраструктура: — Участки в собственности, с межеванием — Электричество проходит по границе — Скважины — мелкие: рядом много родников, 4 водоёма — Сделка — через МФЦ, всё законно, один день — Никаких скрытых условий — всё прозрачно ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👨 Что нравится мужчинам: — До Волги — 6 минут пешком — Грибы, рыбалка, баня, друзья, шашлыки — Спокойствие и ощущение, что всё под контролем 👩 Что выбирают женщины: — Ровные участки, легко обрабатывать — Пространство, где можно сделать красоту по-своему — Дом, в котором уютно и спокойно — Покой, безопасность и чувство своего места 👨‍👩‍👧‍👦 Семьи с детьми: — Чистый воздух, природа, без суеты — Можно кататься на великах, играть, купаться — С друзьями — на речку, в лес, на пикник — Лето на природе — запоминается на всю жизнь 📈 Инвесторам: — Земля рядом с водой всегда в цене — Подходит для дома, сдачи или перепродажи — Хороший вариант под глэмпинг или банный дом ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ❤️ Если сейчас просто выбираете — добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👣 Приезжайте посмотреть — всё покажу лично: — Участки, озера, тропы, виды — Где лучше под сад, где уединённее, где ближе к воде — Обсудим, сравним, подберём то, что вам подойдёт ➡️ Напишите мне на Авито — быстро отвечу, пришлю фото, расскажу подробнее и договоримся на просмотр ⟨⟨

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ярославская обл., Некрасовский муниципальный округ, д. Минино (Диево-Городищенский сельский округ)

Координаты

57.677510, 40.366705

Рынок, ₽/сот.

35 160 ₽

Отклонение от рынка

-25.5% (выборка: 224)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/nekrasovskoe/zemelnye_uchastki/uchastok_108_sot._izhs_8026596047

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

История цен