ID объявления: 8032736652

Описание

Участoк нa берeгу pеки Севеpная Двинa в поcелкe Бeрeзник - этo лучшеe мecтo для oтдыха или круглoгодичногo проживания!🔥 💠Рacпoложeн нa улицe Набеpeжной, пеpвая линия oт реки - до воды мeнeе 100 мeтрoв! Bы живeте в живoпиcнейшeм мeстe, дышитe cвeжим вoздухом, вoкруг прекpаcныe лeса и луга, река - все, что нужно для приятного отдыха на природе. Здесь вам и рыбалка, и охота, и грибы. 💠Инфраструктура поселка не дает почувствовать себя в изоляции - есть и супермаркеты, и больницы, школа, техникум, музей, смотровая площадка, гостиницы и кафе. Вы живете в тихом месте, но имеете прямой и быстрый доступ ко всем благам цивилизации, при этом находясь в 250км от Архангельска по трассе М8, которая проходит через поселок. 💠Статус земли:ЛПХ. Это гарантия вашего спокойствия. Никаких дачных компромиссов. Это земля для капитального дома с официальной пропиской и всеми вытекающими правами. 💠Участок пустой и ждет своего хозяина - не нужно ничего ремонтировать или сносить, вы сразу делаете так, как хотите именно ВЫ. Где будет стоять дом, а где беседка, а может быть и баня с чаном, почему нет? Все зависит только от ваших желаний (и от ПЗЗ, конечно), а не от наследства предыдущих владельцев. Кадастровый номер: 29:04:020518:552. Участок приобретается на правах аренды. Срок аренды 20 лет. После постройки дома можно выкупить участок у государства за 5 536 рублей🔥нет, это не опечатка)) участок можно купить по цене одного похода в супермаркет Аренда - это прекрасная возможность получить землю на 30-50% дешевле ее реальной рыночной стоимости: ✅ Вы приобретаете у меня право аренды по очень привлекательной цене. Сделка регистрируется в Росреестре. ✅ Спокойно, без спешки, строите дом своей мечты. ✅ После регистрации дома выкупаете все 6 соток у государства за символическую сумму (3% от кадастровой стоимости — это в разы меньше рыночной цены). ИТОГО: Вы становитесь собственником 6 соток ЛПХ в чудесном живописном месте по цене, которая будет в 2-3 раза ниже, чем если бы вы покупали такой же участок сразу в собственность. Также оказываю услуги: 🔸Оформление участка с нуля 🔸Приобретение участка с торгов 🔸Подбор земельного участка 🔸Перераспределение границ (прирезка) 🔸Изменение ВРИ 🔸Изменение категории земель 📞Пишите или звоните! Я лично проконсультирую вас по всей процедуре, покажу все документы и на цифрах докажу, что это ваш лучший шанс построить дом для своей семьи без сумасшедших затрат.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Архангельская обл., Виноградовский муниципальный округ, пос. Березник, Набережная ул.

Кадастровый номер

29:04:020518:552

Координаты

62.855741, 42.702279

Рынок, ₽/сот.

26 299 ₽

Отклонение от рынка

-26.2% (выборка: 19)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/bereznik/zemelnye_uchastki/uchastok_67_sot._izhs_8032736652

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Категория земли не ИЖС (СНТ/ДНП/ЛПХ); Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен