ID объявления: 8035486960

Описание

Учаcтoк 15 соток ИЖC+ЛПХ в деревне Cтаpый Погост: газ по границe, 26 км от Tвepи, oдин cобственник Готовaя площадка пoд дoм c кoммуникaциями в истoричeскoм поcелении c пoстoянным нacелениeм. Щеpбининcкоe ceльскoe поceлениe, Kaлининcкий муниципальный округ Твepcкой облаcти. Кaтeгория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это означает, что на участке можно построить постоянный жилой дом для прописки и разводить скот, птицу, выращивать продукцию для семьи. Оформлен на одного взрослого собственника. Обременения не зарегистрированы. Документы готовы к сделке, регистрация перехода права возможна в течение одного-двух дней. Деревня газифицирована с 2005 года. Газовая труба проходит по границе участка. Электрические сети также подведены к границе. Подъезд к участку асфальтированный, круглогодичный. Дороги чистятся, сообщение не прерывается зимой. Расстояние от участка до центра Твери составляет 26 километров, время в пути на автомобиле — около тридцати минут. Удобный выезд через поселок Чуприяновка, который расположен в пяти километрах от деревни. До Старого Погоста регулярно ходят автобусы маршрутов № 120 и 122, что позволяет добираться до Твери даже без личного автомобиля. Старый Погост — не заброшенная дачная деревня, а полноценное сельское поселение с постоянным населением около 240 человек. Здесь работают магазины, ходит общественный транспорт, живут соседи круглый год. В деревне действует каменная церковь Николая Чудотворца, построенная в 1797 году. Храм сохранился до наших дней, реставрирован в 2016 году и является действующим. Это придает месту историческую ценность и стабильность — поселение развивается, а не вымирает. Для кого подходит участок Вариант оптимален для семьи, планирующей постоянное проживание в области благодаря наличию газа и круглогодичному подъезду. Подходит для строительства загородного дома с хозяйством — можно держать птицу, кроликов, огород без нарушений закона благодаря статусу ЛПХ. Также объект интересен как инвестиция в жилье для сдачи в аренду — высокий спрос на аренду в радиусе 30 километров от Твери обеспечен студентами и работниками промышленных зон.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Тверская обл., Калининский муниципальный округ, д. Старый Погост

Координаты

56.780201, 36.121329

Рынок, ₽/сот.

18 883 ₽

Отклонение от рынка

-1.1% (выборка: 155)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/emmauss/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_8035486960

Причина

Обнаружено стоп-слово: "лпх"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен