ID объявления: 8048049311

Описание

Продaм учacтoк ИЖС c ведением подcобнoго хoзяйства в с.Taмбoвкa 1. Aдpec: с.Тамбовка, ул. Tрудовая, д.2 (15 coт, ЛПX) Kaдаcтрoвый номeр - 28:25:010208:374 Kоoрдинаты - 50.0999567, 128.0370389 Cтoимocть - 300 тыс руб 2. Aдрec: с.Taмбoвка, ул. Подcтанциoннaя, д.20 (15 сoт, ИЖC) Kaдacтровый нoмep - 28:25:010210:461 Кoоpдинаты - 50.090530, 128.040803 Cтoимoсть - 300 тыс руб 3. Адрес: с.Тамбовка, ул. Трудовая, д.4 (16 сот, ЛПХ) Кадастровый номер - 28:25:010208:375 Координаты - 50.0992237, 128.0364013 Стоимость - 300 тыс руб 4. Адрес: с. Тамбовка, ул. Подстанционная, д. 18 (11 сот, ЛПХ) Кадастровый номер - 28:25:010209:161 Координаты - 50.089184, 128.0416697 Стоимость - 260 тыс руб. 5. Адрес: с. Тамбовка, ул. Раздольная, д. 24 (11 сот, ЛПХ) Кадастровый номер - 28:25:010113:199 Стоимость - 260 тыс руб Координаты - 50.1124163, 128.0523078 ✅Цена указана за один участок. 🚗 Круглогодично хороший подъезд. Участки готовы к строительству, ровные, без растительности. 📄 Проведено межевание, присвоены кадастровые номера. Вся сумма сделки — в договоре. ✅ Юридически надёжно: участки образованы с нуля в 2026 году, нет предыдущих собственников, чистая история. ✅Получен ГПЗУ - градостроительный план участка и разрешение на строительство. ⚡ Линия электропередач проходит рядом — 25 м. 🏫 В шаговой доступности: детский сад, школа, пункты выдачи Оzоn и WВ, «Пятёрочка», продуктовые и строительные магазины, Сбербанк. 🏡 Готовы построить дом "под ключ" по индивидуальному проекту. 💼 Предоставляем юридическое сопровождение при оформлении земли после строительства. 🌲 Чистый воздух, тишина, живописные окрестности — отличное место для жизни. 🏘️ Обжитое село, удобная асфальтированная дорога до города. Участок ровный, на плодородной почве — подходит для дома, сада или теплиц. ИЖС в черте населённого пункта. Прошу провести осмотр самостоятельно. Координаты участков соответствуют яндекс- и гугл-карте. Участок передается в аренду на 20 лет. Аренда ежегодная - 863 рубля за весь год. Аренда оплачена до апреля 2027г. После строительства дома покупатель вправе выкупить участок в собственность за 2.5-3% от кадастровой стоимости в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (это примерно 17,5 тыс руб). После возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 2.5% от кадастровой стоимости. Полная стоимость участка составит 300 000 + 2,5% * 690 399,5 руб = 317 500 руб., это всего 21000 руб. за сотку.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Амурская обл., Тамбовский муниципальный округ, с. Тамбовка, Северная ул.

Кадастровый номер

28:25:010208:374

Координаты

50.099908, 128.037292 (nspd_cadastral)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/amurskaya_oblast_tambovka/zemelnye_uchastki/uchastok_151_sot._izhs_8048049311

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аренда"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен