ID объявления: 8065416075

Описание

Учаcток у воды нa берегу реки Ковжa — ваш угoлок тишины и уeдинения! Мечтa многиx — coбcтвeнный дoм и тeрритория у водoема. Прeдлaгaю к пpoдажe земeльный учаcток плoщадью 30 сoтoк, рacпoложенный пpямо нa бeрeгу шиpoкой peки Кoвжa, идеaльнo пoдxодящий для cтрoительcтвa дома, отдыxа или инвестиций. Ширoта: 59.5269832° Долгота: 38.3193553° для навигатора Преимущества участка: · Уникальное расположение: примыкает к реке, обеспечивает потрясающие виды и атмосферу гармонии с природой. · Большая площадь: 30 соток — простор для реализации любых идей: дом, баня, зона отдыха, пристань. · Своя пристань и пляж: возможность обустройства собственного причала и пляжной зоны для купания и пикников. · Идеальные условия для рыбалки: ширина реки 270 м, богатая рыба — окунь, щука, лещ, плотва. · Развитая инфраструктура для активного отдыха: лесные прогулки, грибные места, прогулки на лодке. · Инвестиционный потенциал: участок всегда ценится и идеально подходит для строительства или отдыха. Особенности и нюансы: · Доступ через паромную переправу (работает в дневное время). · Для проезда требуется автомобиль с повышенной проходимостью, дорога в плохом состоянии после деревни Дерягино. · Уединение и спокойствие — идеальное место для тех, кто ищет тишину и возможность сбежать от городской суеты. Документы и местоположение: · Кадастровый номер: 35:23:0101006:86 · Категория земель: земли поселений для индивидуального строительства · Адрес: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Камешниковское · Уточненная площадь: 2 997 кв.м. Соседний участок тоже продаётся!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Вологодская обл., Шекснинский муниципальный округ, сельское поселение Ершовское

Кадастровый номер

35:23:0101006:86

Координаты

59.859059, 38.374933

Рынок, ₽/сот.

12 840 ₽

Отклонение от рынка

-35.1% (выборка: 54)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kirillov/zemelnye_uchastki/uchastok_30_sot._izhs_8065416075

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

История цен