ID объявления: 8065934428

Описание

Земельный учаcтoк 10 сотoк в д. Глутно (газ/ электричeствo/дорoга-асфaльт/углoвoй) ❗️❗️Дoбъявлeниe в избpaнное, чтобы не потeрять❗️❗️ Идеальный учacтoк для cтpоитeльствa домa или дачи — бeз лишних затpaт на пoдгoтoвку! ❗️Есть вoзможнocть рaзмeщeния магaзина или кафe ❗️Учaстoк мoжнo paзделить на два ✅ Oснoвные xapaктеpистики: ✔️Площадь: 10 соток ✔️Кадастровый номер: 53:08:0122601:542 ✔️Координаты для навигатора: 58.8136268, 32.2050822 ✔️Категория: земли населённых пунктов ✔️ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок) = ИЖС+можно содержать животных ✔️ Проведено межевание ✔️ Один собственник ✅ Коммуникации: ✔️ Электричество — опора ЛЭП по границе (до 15 кВт) ✔️ Газ — бесплатно до участка по программе догазификации. Деревня газифицирована ✔️Вода - необходима скважина ✔️Канализация — необходим септик ✅ Преимущества участка: ✔️ Сухой, ровный, чистый участок — сразу можно строиться ✔️ Без старых построек — никаких затрат на демонтаж и вывоз ✔️ Угловой — удобный подъезд и больше вариантов планировки ✔️ Асфальтированная дорога вдоль участка. Зимой дорогу чистят регулярно ✔️ Новая застройка ✅Транспортная доступность: ✔️ До Малой Вишеры 4км - 5 минут на машине или 10 минут на автобусе по хорошей асфальтированной дороге. Остановка 70 метров от участка ✔️ До Великого Новгорода - 90 км, 1 ч 20 минут по трассе М10 ✔️ Из Санкт-Петербурга: На машине - 2 часа по комфортной трассе М11 или М10 (60 км от съезда до дома) На электричке «Ласточка» с Московского вокзала — 1 ч 30–35 минут , далее автобус — около 10 минут ➡️ Всего ~2 часа — и вы на участке ✅ Инфраструктура: Вся необходимая для комфортной жизни — рядом в , в г. Малая Вишера (5–10 минут): ✔️ Поликлиника и больница ✔️ Школы, гимназии и детские сады ✔️ Супермаркеты и магазины ✔️ Банки, почта ✔️ Экстренные службы ➡️ Вы живёте на природе, но без отрыва от цивилизации ✅Природа и отдых: ✔️ Лес — 260 м (грибы, ягоды) ✔️ Река — 140 м (рыбалка) ✔️ Горнолыжный курорт «Мстинские горки» — ~30 км ✔️ Рядом эко-ферма с натуральными продуктами (молоко, сыры, мясо) ✔️ Река Волхов в 30км - место сбора всех заядлых рыболовов в округе ❗️Идеальное место для жизни и отдыха вдали от шума города ✅Дополнительные плюсы: ✔️ В ВРИ есть возможность размещения магазина ✔️ Подходит как для дома, так и для бизнеса ✔️ Отличный вариант под инвестицию ❗️ Звоните или пишите прямо сейчас❗️

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Новгородская обл., Маловишерский муниципальный р-н, Маловишерское городское поселение, д. Глутно

Кадастровый номер

53:08:0122601:542

Координаты

58.845758, 32.217664

Рынок, ₽/сот.

20 246 ₽

Отклонение от рынка

+28.4% (выборка: 162)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/malaya_vishera/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_8065934428

Причина

Обнаружено стоп-слово: "бесплатно"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен