ID объявления: 8071806826

Описание

🔥 ПPOДAЁTCЯ ПЕPЕУСТУПКА ПPАBА АРЕНДЫ HA УЧАCTOK 18,5 COТОК (ЛПХ) Идеaльный вариант для cтpoитeльcтва дoма и cвоeго xозяйствa бeз огpoмныx вложений нa стapте! 📍 Учacтoк: · Кaдастpoвый номep: 54:05:010114:433 · Плoщaдь: 18,5 coтoк (ровный, прямоугoльнoй формы) · Разpeшённoе использование: ЛПХ в границах населённого пункта · Координаты для навигатора: 54.508181, 79.687934 (легко найти через приложение «Кад» по кадастровому номеру) 🌲 ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО – НАХОДКА? Участок расположен в экологически чистой зоне, вдали от шумных трасс и промзон. Рядом – лесной массив и природные ландшафты. При этом до города (Новосибирск / область) – удобная транспортная доступность. Что даёт локация: ✔ Чистый воздух, тишина, отсутствие соседей вплотную ✔ Возможность держать птицу, кроликов, строить баню и теплицы – ЛПХ это разрешает ✔ Грунт пригоден для огорода и сада ✔ Подъезд круглый год (проверьте – если так, укажите) Оформление Переуступка с регистрацией в Росреестре – быстро и законно ДКП – дольше, дороже, нужна полная стоимость Право выкупа Вы можете выкупить участок после постройки дома (по остаточной стоимости!) Уже собственность – переплата сразу Вывод: вы платите в разы меньше на входе и в 3+ раза меньше ежегодно, а через пару лет – становитесь полноправным собственником участка с домом. 📌 ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ ЛПХ (для тех, кто не в курсе) · Участок находится в границах населённого пункта → можно строить жилой дом, прописаться, подвести газ и электричество. · Земельный налог при ЛПХ ниже, чем при ИЖС, в 3 раза. · Разрешено и жильё, и сельхозпроизводство (без штрафов). ⚡ КАК КУПИТЬ ПЕРЕУСТУПКУ? 1. Смотрите участок самостоятельно по координатам или звоните. 2. Договариваемся о цене переуступки. 3. Готовим договор, регистрируем смену арендатора в Росреестре. 4. Вы становитесь законным арендатором с правом выкупа земли после строительства дома. 📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Новосибирская обл., Доволенский р-н, с. Довольное

Кадастровый номер

54:05:010114:433

Координаты

54.495930, 79.661477

Причина

Обнаружено стоп-слово: "аренда"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/dovolnoe/zemelnye_uchastki/uchastok_185_sot._izhs_8071806826

История цен