ID объявления: 8080865489

Описание

ПРОДAМ УГЛOВOЙ УЧAСТОК 12 CОTОK в поceлке Куpopт Oзepo Медвежье Прeкраснoe pacполoжениe на улицe Беpеговoй. Лeчебнoe oзерo рядoм. Чиcтый воздуx. 📍 Чтo в нeм хopошeгo: ✔️ Учаcтoк в coбственности - куплeн нa тоpгах oт государcтва, я первый собственник. Документы готовы к сделке. ✔️ ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: · Вариант 1: Весь участок (12 соток) · Вариант 2: Половина участка (6 соток) · Минимальная площадь продажи - 6 соток. Звоните, обсудим детали. ✔️ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: · Подъезд с двух сторон - два независимых въезда на участок · Нет граничащих с вами соседей - максимум приватности · Двор не будет «проходным», только ваш личный контроль · Можно организовать два въезда: парадный и хозяйственный ✔️ ОТДЕЛЬНЫЙ ПОДЪЕЗД И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: · Удобный подъезд к участку (дорога есть) · Недалеко электрические столбы — техническая возможность подключения ✔️ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ: · Есть возможность присоединить прилегающую территорию — увеличить участок, как минимум на 2 сотки. · Для этого существует законный механизм: перераспределение земель через администрацию. Я подскажу, с чего начать . ✔️ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ — ОСОБЫЙ БОНУС: При желании вид разрешенного использования можно перевести в коммерческое использование (торговля). Это уже совсем другие деньги — участок будет работать на вас. Угловое расположение, удобный подъезд и близость к курортной зоне делают его идеальным для небольшого бизнеса (магазин, кафе, гостевой дом) . ✔️ ВРИ — ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в границах населенного пункта: · Можно построить жилой дом с пропиской · Участок находится в поселке Курорт Озеро Медвежье (земли населенных пунктов) ✔️ УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - КУРОРТ: Соленое озеро Медвежье по своим лечебным свойствам не уступает Мертвому морю. Иловая грязь озера используется для лечения различных болезней. · Озеро Медвежье с лечебной грязью рядом · Санаторий «Медвежье озеро» инфраструктура, подъезды · Экологически чистая зона, целебный воздух ✔️ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: · до озера 3 минуты пешком . 10–15 минут на автомобиле до города Петухово · Ж/д станция Петухово (Транссиб) — регулярное сообщение с Курганом, Екатеринбургом, Челябинском ✔️ Юридически чистый участок — границы установлены, споров нет, обременений нет. 📍 Почему нужно поспешить: · Угловое расположение с подъездом с двух сторон и без соседей - штучный товар · Перспектива увеличения площади и перевода в коммерцию - это потенциал роста цены в разы Разумный торг уместен. Вы можете посмотреть участок в любое удобное время. Напишите - скину точные координаты. Если данный участок после просмотра всё же вам не подойдет, я могу помочь вам найти другой - найдите на Авито моё объявление «Земля от государства на торгах и не только» помогу подобрать 📞 Звоните: с 9:00 до 21:00 📩 Пишите: в любое время Отвечу на все ваши вопросы Угловой участок, отдельный подъезд, рядом столбы, возможность расширения и выхода на коммерцию. Это не просто земля - это актив с потенциалом. Не упустите шанс! 🌿🏡

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Курганская обл., Петуховский муниципальный округ, пос. Курорт Озеро Медвежье, Береговая ул.

Координаты

55.065035, 67.887375

Рынок, ₽/сот.

17 018 ₽

Отклонение от рынка

+41.0% (выборка: 93)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/petuhovo/zemelnye_uchastki/uchastok_12_sot._izhs_8080865489

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Категория земли не ИЖС (СНТ/ДНП/ЛПХ); Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен