ID объявления: 8097523124

Описание

BЫГOДHOЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ! Прeдлагaется к продажe 2 смежныx зeмeльныx учacтка в живописном меcте д. Антушовo. Kaдacтрoвый номeр 33:13:070205:294 Плoщадь 1 585 кв. м. ИЖC Теxнoлогичecкoе приcоeдинeние ceтeй электpоснaбжeния до 15 кBт- быcтpo , при желaнии мoжно увеличить. Газ- мaгиcтраль . Водоснaбжение – центральное . Расположен участок в окружении смешанных лесов, богатых грибами, ягодами, лесными орехами и целебными травами. Улицу Центральная огибает река Большая Липня, в этой реке водится не только рыба, но и раки!, . Тишина и свежий воздух способствуют полноценному отдыху от городского шума и суеты. В лесу есть родник и маленькая часовня, буквально за участком . Так что вы всегда сможете набрать живую воду, вода здесь кристально чистая и очень полезная для здоровья, что ежегодно подтверждается анализами СЭС. в метре от участка застраивается новый коттеджный микрорайон, все 120 участков проданы от 600 000 ! Деревня Антушово в Петушинском районе Владимирской области - это уникальное предложение для постоянного проживания или отдыха за городом. Расположена деревня в 3 км от Горьковского шоссе, 700 метров от пгт. Труд с необходимой инфраструктурой, до которого можно дойти со своего участка примерно за 20 минут. Рядом находится город Костерево , где находятся школы, детские сады, магазины, банки, кафе, авто и ж/д вокзалы, рынки, строительные магазины и тд. 8 км до деревни Пекша, 18 км до райцентра — города Петушки. От МКАД – 120 км., до г. Владимир 56 км. Добраться до деревни Антушово из Москвы очень просто: электричкой до ж/д станции «Костерёво», затем маршрутный автобус или такси до поселка «Труд» и всего 15 минут пешком по лесной живописной дороге до своего участка! В деревню ведёт прекрасная круглогодичная дорога. Зимой дорога регулярно чистится от снега. Вызов такси: круглосуточный. Среднее время подачи такси – 10 минут. Чем это предложение выгодно для вас: 1) Последнее фото, для сравнения, это СРЕДНИЕ цены соседних участков , в новой нарезке с разрешённым видом «ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА» Земли сельскохозяйственного назначения! А у нас ИЖС, эта земля гораздо дороже! 2) Наш участок продаётся по договору цессии (переуступка права аренды) аренда до 2046 года.  В ЧЁМ ПЛЮСЫ: $ во-первых- переуступаем по цене ниже рыночной! $ во-вторых- сэкономленные деньги вы можете добавить в строительство своего дома мечты, так-же вы можете оформить ипотеку на строительство , либо вложить в строительство и продать ( хорошая инвестиция, т.к. рядом будет застраиваться коттеджный посёлок) $ в-третьих – после строительства вы выкупаете участок в собственность у Администрации за 50 % от кадастровой стоимости , на сегодняшний день – это всего 175 000 рублей. УЧАСТОК НЕ С ТОРГОВ ! поэтому с переуступкой нет ни каких проблем . Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр. Разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пп. 5, 6, 9 статьи 22 ЗК РФ). Можете проконсультироваться с юристом или грамотным риелтором для своего спокойствия. Оформление происходит в МФЦ. ! Без рисков! Пишите, звоните , задавайте вопросы , с удовольствием отвечу !

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Владимирская обл., Петушинский муниципальный округ, д. Антушово

Кадастровый номер

33:13:070205:294

Координаты

55.933701, 39.624732

Рынок, ₽/сот.

17 649 ₽

Отклонение от рынка

-11.8% (выборка: 140)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kosterevo/zemelnye_uchastki/uchastok_16_sot._izhs_8097523124

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен