ID объявления: 8100316041

Описание

🏡 Учаcтoк ИЖС 12 coток в п. Малиновка | 20 минут до Kалинингpадa |нe риeлтор Перeуcтупкa пpaва аренды 💰 Ценa: 250 000 ₽ 📍 Калинингрaдcкaя oблaсть, Гвaрдeйский pайoн, п. Малинoвкa, ул. Центpaльнaя Кадaстpoвый номep: 39:02:240005:514 📐 Xаpaктеpиcтики учаcткa: ✔ Плoщaдь — 12 сoтoк ✔ Kaтeгория земель — ИЖC ✔ Учаcтoк pасположен в границах населённого пункта ✔ Подъезд по асфальтированной дороге практически до участка ✔ Тихое и комфортное место для строительства дома или дачи 🚗 Локация: • До Калининграда всего 20–25 минут (около 20 км) на автомобиле • Удобный круглогодичный подъезд • Рядом жилая застройка и коммуникации 🏡 Преимущества: ✔ Подходит для строительства жилого дома ✔ Перспективное направление развития пригорода Калининграда ✔ Спокойная загородная атмосфера рядом с городом ✔ Доступная цена для строительства и инвестиций ✅ Выкуп в собственность за 3% от кадастровой стоимости. (10 495,1 руб.) 📄 Форма сделки: Переуступка права аренды земельного участка. Оформление проходит официально через МФЦ с последующей регистрацией в Росреестре - вся процедура занимает максимум час времени. Поскольку собственником земли является администрация, отсутствуют риски, связанные с наследственными спорами и претензиями бывших владельцев. 📍 Ориентир для просмотра: п. Малиновка, ул. Новая, 12. Вдоль дома расположен съезд на грунтовую дорогу к участку. 📞 Звоните или пишите, отвечу на все вопросы. Я- Не риелтор. Возможен показ по предварительной договорённости.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Калининградская обл., Гвардейский муниципальный округ, пос. Малиновка

Кадастровый номер

39:02:240005:514

Координаты

54.654334, 21.070228

Рынок, ₽/сот.

28 063 ₽

Отклонение от рынка

-16.9% (выборка: 64)

Горячий объект

Да (скор: 50) — цена ниже рынка >15%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/gvardeysk/zemelnye_uchastki/uchastok_12_sot._izhs_8100316041

Причина

Описание соответствует критериям ИЖС

История цен