ID объявления: 8123640513

Описание

Добpогo вpeмени cуток всем! Мeня зовут Tатьянa, и я пpофеcсионaльнo зaнимaюcь зeмельными участкaми. Данный учаcток принадлежит мнe пo дoговopу aренды, заключeннoму с админиcтрaцией Новокузнeцкoго pайoнa и пpодaeтся пo дoговopу уcтупки пpaв. Я нe рабoтaю нa агентcтвo, пoэтому никаких дополнительных комиссий платить не придется. ОБ УЧАСТКЕ: адрес: п Гавриловка, ул Дачная, земельный участок 21; кадастровый номер: 42:09:2603001:1430; площадь: 2001 кв.м. (20,01 сот.); вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (разрешается строительство жилого дома с хозяйственными постройками, ведение подсобного хозяйства, в том числе разведение домашнего скота) Ориентир, чтобы легче было найти: п Гавриловка, ул Дачная, 19 (есть на картах). По запросу могу скинуть геоточку на Яндекс-карте или 2ГИС. До участка идет отсыпанная гравийная дорога, до асфальтированной дороги 600м, до автобусной остановки 1,37 км (15-20 минут ходьбы). До города 40 минут езды на машине. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: договор аренды заключен до мая 2046 года включительно; годовая арендная плата всего 14935 рублей (оплачена до конца года). После строительства жилого дома сможете приобрести участок в собственность за 25% от кадастровой стоимости (за 60360 рублей) и уже не платить аренду. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: продажа по договору уступки права аренды; возможна беспроцентная рассрочка платежа на год; если рассрочка не нужна, будет дополнительная скидка.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Кемеровская обл. — Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, пос. Гавриловка (Куздеевское сельское поселение), Дачная ул., 19

Кадастровый номер

42:09:2603001:1430

Координаты

53.337027, 87.191838

Рынок, ₽/сот.

16 251 ₽

Отклонение от рынка

-63.1% (выборка: 141)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kuzedeevo/zemelnye_uchastki/uchastok_20_sot._izhs_8123640513

Причина

Обнаружено стоп-слово: "для ведения личного подсобного хозяйства"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен