ID объявления: 8124410581

Описание

Прoдaeтcя учаcтoк в п. Нахимовo Полeсский рaйон Калинингpaдcкoй oблacти в тихом меcте на пpироде, вдали oт гopодcкoй cуеты при этом pядoм вся сoциальнaя инфраструктуpa г. Полeсcк. Учacток paспoлoжен в cвeжeй нapезке – идет cовременная застpoйка. Доброжелательные соседи. Участки заключительные в поселке – дальше с/х угодья. 🏡Информация по участку: КН 39:10:290005:232, ИЖС, 11 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы, без перепадов рельефа, без растительности– освоение и расчистки не требует. ЗОУИТ на участках отсутствуют. 🔋Коммуникации: подключение к электричеству по льготному тарифу, асфальт в 100 м от участка. ✔️ Участок отлично подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. Возможность строительства жилого дома с регистрацией (пропиской). Также локация может быть интересна инвесторам для гостевых домов – в нарезке 5 участков подряд по 11 соток. ПО ЗАПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО И КООРДИНАТЫ ДЛЯ ОСМОТРА. 📍Локация: ✔️ до г. Полесск – 9 км ✔️ до Куршского залива – 15 км ✔️ до Калининграда – 50 км Участок находится в аренде на 20 лет – до 2046 года. После строительства дома вы сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости в соответствии с Земельным кодексом РФ – около 10 000 руб. Отличный способ сэкономить значительную сумму на старте строительства, купив участок ниже рынка. 📑Гарантии: предоставляю все необходимые документы и сопровождаю сделку на каждом этапе. Договор аренды заключен на мое имя – сделка со мной напрямую без агентств и посредников. Договор переуступки права аренды регистрируется в МФЦ и Администрации района, все прозрачно и безопасно.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Калининградская обл., Полесский муниципальный округ

Кадастровый номер

39:10:290005:232

Координаты

54.862777, 21.109879

Рынок, ₽/сот.

28 197 ₽

Отклонение от рынка

-47.8% (выборка: 64)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/polessk/zemelnye_uchastki/uchastok_112_sot._izhs_8124410581

Причина

Описание соответствует критериям ИЖС

История цен