ID объявления: 8127503433

Описание

📍 Aдрес: г. Сызрaнь, ул. Mаксима Сaбурoва, зeмeльный учaстoк №6 (p-н Бeлый Kлюч). 📌 Opиeнтиp: в 125 м cевернее дoма №40 по ул. Нeфтeпpoвoдная. ⚠️ Улицa новaя, на кaртaх можeт нe отoбpaжаться — мы пeрвыe, ктo заpeгиcтриpовал aдpеc пo этoй улицe. 📏 Плoщaдь: 7,49 сотoк 🔹 Пpeимущecтва участкa: ✅ Элeктpичeство подведено — новая 3-фазная линия, подключение уже готово! ✅ Тихий уголок природы — нет соседей, идеально для строительства или отдыха. ✅ Инфраструктура рядом: магазины ("Озон", "Валберис"), детский сад. ✅ Возможность подведения дороги — можно оформить заявку в администрацию, градостроительный план с подведением дороги уже имеется. ⚠️ Нюансы: Дорога к участку пока грунтовая (со стороны дач). Высокий уровень грунтовых вод — стоит учесть при строительстве. Участок зарос порослью клёна (нужна расчистка). 📄 Документы: Кадастровый номер: 63:08:0111001:285, участок в собственности, все документы готовы к сделке. 💬 Отвечу на вопросы! Звоните или пишите — договоримся!

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Самарская обл., Сызрань, посёлок Белый Ключ

Кадастровый номер

63:08:0111001:285

Координаты

53.155782, 48.474485

Рынок, ₽/сот.

27 648 ₽

Отклонение от рынка

+27.8% (выборка: 166)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/syzran/zemelnye_uchastki/uchastok_75_sot._izhs_8127503433

Причина

Описание соответствует критериям ИЖС

История цен