ID объявления: 8151569918

Описание

Пpодaм  земельный учаcтoк в д. Хевроньинo Подпoрожcкого pайoнa Лeнингpaдcкoй области. Учaсток pасположeн у гpaницы с лecoм, дальше заcтpойки не будeт. Земeльный участок рacполoжен пo улицe Звoнкая, 18б,  плoщaдь 832 кв.м., вид рaзpешeннoгo иcпoльзовaния: "для индивидуальнoгo жилищногo строительcтва", катeгория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 47:05:0513001:946 Координаты для навигатора: 60.962351, 34.328939 До реки Свирь – 10 минут пешком, к участку имеется подъезд, электричество по границе земельного участка. Красивое, уютное и спокойное место.  В 10 -15 минутах езды от деревни в г.  Подпорожье есть  вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины и всё что нужно. Рядом с участками есть автобусная остановка. До Санкт-Петербурга есть ж/д сообщение (ласточка, проходящие поезда). Деревня Хевроньино находится в красивом месте - на холме, в окружении лесов и протекающей рядом реки Свирь. Рядом есть охотничьи угодья, сама река полна рыбы. Участок подходит как для постоянного проживания в формате загородного дома, так и для сезонного отдыха. Отличный выбор для любителей природы, рыбалки, садоводства. В деревне летом проживает много людей, зимой остается небольшая часть местных жителей. Дороги зимой расчищены. Юридическая чистота: Сделка проходит официально через МФЦ и Росреестр (переуступка прав аренды). Выкуп в собственность: после того, как построите дом на участке, сможете выкупить его в личную собственность всего за 3% от кадастровой стоимости. Прописка возможна после ввода дома в эксплуатацию.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ленинградская обл., Подпорожский р-н, Подпорожское городское поселение, д. Хевроньино Трасса Лодейное поле — Вытегра

Кадастровый номер

47:05:0513001:946

Координаты

60.912784, 34.156813

Рынок, ₽/сот.

28 067 ₽

Отклонение от рынка

-46.6% (выборка: 35)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/podporozhe/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_8151569918

Причина

Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 30%)

История цен