ID объявления: 8152538831

Описание

УЧАCTОК У OЗЕРА в Севеpном Пpиладoжье (д. Алатту) Зeмeльный участoк pacпoложен поблизости у нeбольшого oзepкa Aлатунлaмпи. До бeрeговoй линии всегo 120 мeтрoв пo пpосёлoчной дopогe. Mнoго cвoбодныx пoдхoдoв к oзeру. Земельный участoк рaсполoжен на живописнoм лугу, который простирается прямо до берега озера, поэтому, само озеро хорошо видно непосредственно с участка. Участок представляет собой бывшее поле, поэтому он ровный по рельефу, с плодородной почвой, свободный от деревьев, пней и кустарников. Озеро по отношению к участку строго на Юг, участок очень солнечный в течение всего светового дня. Подъезд к участку осуществляется по просёлочной полевой дороге, проезд на которую расположен между домами №6 и №8 по ул. Центральной. Категория земли - земли населённых пунктов, Разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер 10:05:0020502:147 Площадь участка 1500 кв.м. Алатту - небольшая, тихая, бывшая финская деревня, с единственной Центральной улицей (асфальтирована), проходящей вдоль берега озера Алатунлампи. Деревня окружена живописными лугами бывших финских хуторов и хвойным лесом. Ближайшие крупные населенные пункты со всей социальной и бытовой инфраструктурой: п. Ляскеля (13 км. от Алатту) и п. Харлу (13 км. от Алатту). В них есть магазины, в том числе федеральных сетей, пункты выдачи он-лайн заказов, фельдшерско-акушерские пункты, школы, детские сады, администрации сельских поселений, МФЦ и прочие соцобъекты. Деревня Аллату относится к Хралускому сельскому поселению. Поблизости от Алатту (всего 3 км. по хорошим грунтовым дорогам) есть два больших озера: Янисъярви и Суйстамонъярви, а так же большая полноводная река Янисйоки, выпадающая из оз. Янисъярви и впадающая в Ладожское озеро. Рядом с Алатту в п. Суйстамо на озере Суйстамонъярви расположен самый известный в Северном Приладожье естественный пляж (фото 25). Пороги реки Янисйоки очень популярны у любителей рафтинга. Алатту находится в идеальной транспортной доступности от города Сортавала, являющегося туристическим центром Северного Приладожья. Путь от Сортавала до Алатту очень живописный и занимает не более одного часа езды на автомобиле (49 км.). Участок автотрассы А121 «Сортавала» до деревни Раутолахта проходит непосредственно вдоль Ладожских шхер. Затем, после д. Рауталахти, необходимо свернуть на дорогу к поселку Харлу. Далее через поселок Харлу до деревни Хямекоски едем по новой (реконструирована в 2025 году) асфальтовой дороге. Этот участок пути местами проходит по берегу реки Янисйоки (фото 21). Перед въездом в деревню Хямекоски дорога проходит через гранитную арку исторического финского тоннеля под железнодорожным путём (фото 22), а на выезде из деревни - по автомобильному мосту через реку Янисйоки (фото 23). Путь от моста через реку Янисйоки до Алатту составляет всего 5 км. И проходит по живописной грунтовой дороге (фото 24). Так же от трассы А121 Сортавала до Алатту можно проехать через п. Ляскеля (13 км. хорошей грунтовки). В окрестностях Алатту много аутентичных достопримечательностей финской индустриальной эпохи прошлого века: - бетонный арочный мост через реку Янисйоки у туристического железнодорожного остановочного пункта Яниссилта (фото 27-29); - плотина через реку Янисйоки (фото 34, 35) у действующего железнодорожного остановочного пункта Яниссилта (фото 28, 30-33); - гранитный арочный тоннель под железной дорогой у д. Хямекоски (фото 22); - действующая ГЭС на р. Янисйоки у д. Хямекоски (фото 36, 37) - железнодорожный однопролётный мост через через реку Леютеоя (п. Харлу), представляет собой очень высокую гранитную арку через каньон реки, построенный в 1924 году из гранитных блоков (фото 38). Координаты навигатора (Яндекс) для самостоятельного просмотра: 61.878965, 31.050352 Цена 250 000 руб. Участок находится в долгосрочной аренде с приемлемым размером арендной платы на период строительства (4 227 руб. в месяц). Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. По мере завершения строительства дома возможна приватизация участка по цене 2,5% от кадастровой стоимости либо оформление в льготную аренду на 49 лет для целей эксплуатации построенного дома. По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объектов, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Республика Карелия, Питкярантский муниципальный округ, Харлуское сельское поселение

Кадастровый номер

10:05:0020502:147

Координаты

61.761653, 31.010230

Рынок, ₽/сот.

16 842 ₽

Отклонение от рынка

-1.0% (выборка: 27)

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/lyaskelya/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_8152538831

Причина

Обнаружено стоп-слово: "срочно"; Есть признаки застройки или фундамента; Критическое стоп-слово (аренда/доля/аукцион) (уверенность: 10%)

История цен