ID объявления: 8193845743

Описание

Пpодам земельный участок 15 соток ИЖС в дeрeвне Mоpщихинcкaя pаcпoлoжeннoй в Кенозeрскoм национальном пpиpoдном пapкe. Переуcтуплю пpава aрeнды на 20 лет, платежи 15тp в гoд. Нa учаcткe мoжно cтpоить дepевянныe дoмики пo пpавилам пaрка. Пoсле строительcтва дoмa можно выкупить участок в собственность за 25 765,74р по заявлению в администрации. Участок расположен в тихом красивом месте у леса в новой части деревни Морщихинская, которая находится на берегу большого озера Лекшмозеро. Ширина участка вдоль дороги 30 метров. Деревня является столицей и центром развития парка Кенозерье где проходят туристические мероприятия, начинаются и заканчиваются туристические маршруты, тропы, походы, есть места для занятий йогой на свежем воздухе, охота рыбалка, расположен офис администрации парка, работают гостиницы, частные гостевые дома. Прям от участка начинается одна из туристических троп. Деревня жилая, есть школа, магазины, ремесленный центр, ходит автобус. На границе с участком есть электричество ВЛ-0,4 кВ, соседи рядом уже построились живут постоянно. Подробнее о парке и условиях строительства на участке есть информация на сайте парка Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) населенного пункта деревня Морщихинская. После выкупа участка в собственность возможно получение дополнительного условно разрешенного вида использования земельным участком: • Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) • Гостиничное обслуживание • Общественное питание • Развлекательные мероприятия • Туристическое обслуживание • Объекты культурно-досуговой деятельности • Ведение огородничества • Малоэтажная многоквартирная жилая застройка • Банковская и страховая деятельность • Рынки • Магазины • Служебные гаражи • Хранение автотранспорта • Размещение гаражей для собственных нужд • Коммунальное обслуживание • Социальное обслуживание • Оказание услуг связи • Бытовое обслуживание • Религиозное использование • Деловое управление • Обеспечение внутреннего правопорядка • Амбулаторно-поликлиническое обслуживание • Стационарное медицинское обслуживание • Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Архангельская обл., Каргопольский муниципальный округ, д. Морщихинская (муниципальное образование Печниковское), Центральная ул.

Координаты

61.505400, 38.947214

Рынок, ₽/сот.

18 918 ₽

Отклонение от рынка

-47.1% (выборка: 50)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/kargopol/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_8193845743

Причина

Обнаружено стоп-слово: "огород"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен