ID объявления: 8214673927

Описание

Продаeтся зeмeльный участок 14 сотoк под ИЖC в р.п. Мокшан Пeнзeнcкoй oблacти пo aдpесу: Пензeнская oбласть, рабoчий пocелoк Moкшан, ул. Севepная, 27д ❗Услoвия прoдажи: 50.000р. при подписaнии дoговoрa купли-пpoдажи (пpaво coбствeннocти пepеходит cрaзу), далеe pасcрoчка на 10 мес. по 20.000р./мес. Процент по рассрочке - 0% (без переплаты) Итоговая стоимость: 250.000р. (ниже кадастровой 377 920руб.) Экономия 128 000 руб. 🏡 Об участке: ✔Кадастровый номер: 58:18:0010502:684; ✔площадь 14 соток (1401 кв.м); ✔категория земель — земли населённых пунктов ✔вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается выпиской ЕГРН. ✔размеры: 35м. х 40м., правильная прямоугольная форма; ✔в собственности одного владельца; ✔без построек— не нужно тратить деньги на расчистку; ✔адрес уже присвоен - ул. Северная, 27д.; ✔межевание выполнено, участок стоит на кадастровом учете; ✔рядом линии ЛЭП и газопровод. Коммуникации Газ и электричество проходят рядом с участком, поэтому подключение будет максимально удобным и без лишних сложностей. 1) Линия электропередачи (ЛЭП 0,4Кв) находится примерно в 80-115 метрах от участка (возможно подключение электричества по льготной программе). 2) Газопровод низкого давления находится в 96 м. от участка (на скринах с карты показала расположение инженерных сетей). 🏡 Почему этот участок стоит посмотреть • Большая площадь — 14 соток позволяет свободно разместить дом, баню, гараж, сад, огород и зону отдыха. • Район активно застраивается новыми домами и коттеджами. • Вид разрешенного использования — ИЖС. • Нет обременений и ограничений на строительство. На участок не накладываются никакие ограничивающие зоны, он 100% подходит для использования по назначению (все отражено в выписке Росреестра). ⛺🌲🌳С участка открывается красивый вид на лес, а на самой территории растут молодые елочки, создавая уже сейчас уют и природное настроение. Такое место подойдет тем, кто мечтает о собственном доме рядом с природой, тишиной и красивыми лесными видами. Продажа напрямую от собственника без комиссий и переплат агентствам: • стоимость 250 000 руб. • оплата частями: 50т.р. сразу + 200т.р. в рассрочку на 10 мес.; Предоставлю: ✔свежую выписку из ЕГРН; ✔межевой план; ✔полный пакет документов для сделки. Помогу с оформлением договора купли-продажи и регистрацией через МФЦ или дистанционно. 📞Звоните или пишите в сообщения Авито. Договоримся на хороших условиях. Помогу сориентироваться на местности при осмотре. Осмотр самостоятельно возможен в любое удобное время.

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Пензенская обл., Мокшанский р-н, муниципальное образование Мокшан, рп. Мокшан

Кадастровый номер

58:18:0010502:684

Координаты

53.441960, 44.608819

Рынок, ₽/сот.

21 498 ₽

Отклонение от рынка

-83.4% (выборка: 53)

Горячий объект

Да (скор: 65) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление; есть кадастровый номер

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/mokshan/zemelnye_uchastki/uchastok_14_sot._izhs_8214673927

Причина

Обнаружено стоп-слово: "огород"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен